Telgen 13 b, Hengelo 7551 CL Hengelo

7551 CL Hengelo huurprijs € 34.500 p.j.

Omschrijving

Object:
Te huur representatieve winkelruimte gesitueerd op goede locatie in het centrum van Hengelo (O).

Bestemmingsplan:
“Centrum 4” (zie bijlage).

Locatie:
Het onderhavige object is gelegen in het centrum van Hengelo en maakt deel uit van het kernwinkelgebied.
Nabij gelegen winkels zijn o.a. Jeans Centre, Vodafone, Etos en C&A.

Oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het...

Brochure

Download de brochure van Telgen 13 b, Hengelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Uitgebreide omschrijving

Object:
Te huur representatieve winkelruimte gesitueerd op goede locatie in het centrum van Hengelo (O).

Bestemmingsplan:
“Centrum 4” (zie bijlage).

Locatie:
Het onderhavige object is gelegen in het centrum van Hengelo en maakt deel uit van het kernwinkelgebied.
Nabij gelegen winkels zijn o.a. Jeans Centre, Vodafone, Etos en C&A.

Oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 202 m² en is als volgt onderverdeeld:

- Begane grond : ca. 170 m²
- 1ste etage : ca. 32 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd, voorzien van:

- toilet
- pantry
- winkelpui

Huurprijs:
€ 34.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Huurtermijn:
5 (vijf) + telkenmale 5 (vijf) verlengingsjaren

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
Het object is uitstekend te bereiken. Nabij is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
Het object is in overleg uit te breiden met de naastgelegen winkelruimte.
Totaal kan een winkel gecreëerd worden van ca. 385 m² waarvan ca. 280 m² op de begane grond is gelegen.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 34.500 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 1 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Telgen 13 b
Plaats Hengelo
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 202 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.