Spoorstraat 62, Ruurlo 7261 AG Ruurlo

7261 AG Ruurlo koopprijs € 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Te koop een bedrijfscomplex, bestaande uit circa 1.340 m² kantoor-/showroomruimte en circa 2.370 m² bedrijfsruimte gelegen op een perceel van 6.170 m² aan de Spoorstraat 62 te Ruurlo.

Het complex is in de loop der jaren uitgebreid en gedeeltelijk gemoderniseerd.

Bestemmingsplan:
“Ruurlo, Bedrijventerreinen 2011” met als enkelbestemming “Bedrijventerrein” en als functieaanduiding...

Brochure

Download de brochure van Spoorstraat 62, Ruurlo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Berkelland

In de buurt

Ruurlo

Volvo Dealer Harrie Arendsen Ruurlo

JAN Schildersbedrijf

Autototaal Rudi Vossers

Bronkhorst Banden & Autoservice

GeelinkBosch BV

Inbouwstation Hissink

Citroën Fiat en DS Dealer Ruesink

Witzand Bouwmaterialen B.V.

KlusWijs

Decorsign ICT & Internet B.V.

Autowasstraat Ruurlo

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te koop een bedrijfscomplex, bestaande uit circa 1.340 m² kantoor-/showroomruimte en circa 2.370 m² bedrijfsruimte gelegen op een perceel van 6.170 m² aan de Spoorstraat 62 te Ruurlo.

Het complex is in de loop der jaren uitgebreid en gedeeltelijk gemoderniseerd.

Bestemmingsplan:
“Ruurlo, Bedrijventerreinen 2011” met als enkelbestemming “Bedrijventerrein” en als functieaanduiding “Bedrijf tot en met categorie 3.2” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Ruurlo
Sectie : K
Nummer: 2531, 2625 en 2895
Groot: 6.170 m²

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 3.710 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond Kantoor-/ showroomruimte 1.340 m²
Begane grond Bedrijfsruimte 2.370 m²

Totaal 3.710 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Kantoorruimte:
-CV (gas) installatie met radiatoren
-Airco units
-Representatieve entree met balie
-Tegelvloer (deels)
-Vloerbedekking (deels)
-Toiletgroepen
-Bedrijfskantine met keuken v.v. apparatuur
-Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen en spots
-Data aansluiting
-Elektrische screens
-Serverruimte met patchkast

Bedrijfsruimte:
-Gladde betonvloer
-TL-verlichting
-Overheaddeuren
-Krachtstroom
-Perslucht leiding en aansluiting
-Lichtstraten
-(Gas) heaters
-Toiletgroepen
-Kraanbaan (3,2T)
-Afzuiginstallatie

Koopsom:
€ 1.150.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar per auto, de N312, N315 en N319 zijn de belangrijkste verkeersaders rondom het bedrijventerrein. Daarnaast is op loopafstand het trein- en busstation gelegen.

Omgevingsfactoren:
Het object is gelegen direct aan het spoor op bedrijventerrein “Venterkamp”. In de directe omgeving is een divers aanbod aan bedrijven gehuisvest. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Total Fit Ruurlo, Citroën Fiat en DS Dealer Ruesink, Zeevishandel de Graafschap, Witzand Bouwmaterialen en Houtzagerij Gelderland.

Milieu-/bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. Zowel aan de voorzijde als de zijkant zijn parkeerterreinen gelegen.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.150.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 10 maanden, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Spoorstraat 62
Plaats Ruurlo
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 6170 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2370 m²
Kantoor oppervlakte 1340 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.