Spoorstraat 62, Ruurlo 7261 AG Ruurlo

7261 AG Ruurlo koopprijs € 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Te koop een bedrijfscomplex, bestaande uit circa 1.340 m² kantoor-/showroomruimte en circa 2.370 m² bedrijfsruimte gelegen op een perceel van 6.170 m² aan de Spoorstraat 62 te Ruurlo.

Het complex is in de loop der jaren uitgebreid en gedeeltelijk gemoderniseerd.

Bestemmingsplan:
“Ruurlo, Bedrijventerreinen 2011” met als enkelbestemming “Bedrijventerrein” en als functieaanduiding...

Brochure

Download de brochure van Spoorstraat 62, Ruurlo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Berkelland

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te koop een bedrijfscomplex, bestaande uit circa 1.340 m² kantoor-/showroomruimte en circa 2.370 m² bedrijfsruimte gelegen op een perceel van 6.170 m² aan de Spoorstraat 62 te Ruurlo.

Het complex is in de loop der jaren uitgebreid en gedeeltelijk gemoderniseerd.

Bestemmingsplan:
“Ruurlo, Bedrijventerreinen 2011” met als enkelbestemming “Bedrijventerrein” en als functieaanduiding “Bedrijf tot en met categorie 3.2” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Ruurlo
Sectie : K
Nummer: 2531, 2625 en 2895
Groot: 6.170 m²

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 3.710 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond Kantoor-/ showroomruimte 1.340 m²
Begane grond Bedrijfsruimte 2.370 m²

Totaal 3.710 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Kantoorruimte:
-CV (gas) installatie met radiatoren
-Airco units
-Representatieve entree met balie
-Tegelvloer (deels)
-Vloerbedekking (deels)
-Toiletgroepen
-Bedrijfskantine met keuken v.v. apparatuur
-Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen en spots
-Data aansluiting
-Elektrische screens
-Serverruimte met patchkast

Bedrijfsruimte:
-Gladde betonvloer
-TL-verlichting
-Overheaddeuren
-Krachtstroom
-Perslucht leiding en aansluiting
-Lichtstraten
-(Gas) heaters
-Toiletgroepen
-Kraanbaan (3,2T)
-Afzuiginstallatie

Koopsom:
€ 1.150.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar per auto, de N312, N315 en N319 zijn de belangrijkste verkeersaders rondom het bedrijventerrein. Daarnaast is op loopafstand het trein- en busstation gelegen.

Omgevingsfactoren:
Het object is gelegen direct aan het spoor op bedrijventerrein “Venterkamp”. In de directe omgeving is een divers aanbod aan bedrijven gehuisvest. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Total Fit Ruurlo, Citroën Fiat en DS Dealer Ruesink, Zeevishandel de Graafschap, Witzand Bouwmaterialen en Houtzagerij Gelderland.

Milieu-/bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. Zowel aan de voorzijde als de zijkant zijn parkeerterreinen gelegen.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.150.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Spoorstraat 62
Plaats Ruurlo
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 6170 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2370 m²
Kantoor oppervlakte 1340 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.