Spinnerstraat 1, Haaksbergen 7481 KJ Haaksbergen

7481 KJ Haaksbergen huurprijs € 2.750 p.m.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte en showroomruimte gelegen op industrieterrein “Het Varck”, aan de Spinnerstraat 1 te Haaksbergen.

Bestemmingsplan:
“Bestemmingsplan Haaksbergen dorp, Eibergsestraat Oost, Eibergsestraat West, Buursestraat, De Pas en Hassinkbrink” met als enkelbestemming “bedrijventerrein” en als functieaanduidingen “specifieke vorm van...

Brochure

Download de brochure van Spinnerstraat 1, Haaksbergen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Haaksbergen

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte en showroomruimte gelegen op industrieterrein “Het Varck”, aan de Spinnerstraat 1 te Haaksbergen.

Bestemmingsplan:
“Bestemmingsplan Haaksbergen dorp, Eibergsestraat Oost, Eibergsestraat West, Buursestraat, De Pas en Hassinkbrink” met als enkelbestemming “bedrijventerrein” en als functieaanduidingen “specifieke vorm van bedrijf – zone A en specifieke vorm van bedrijf – machinereparatiewerkplaats” (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa
1.075 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond bedrijfsruimte 840 m²
Begane grond kantoorruimte 50 m²
Begane grond showroomruimte 185 m²
Totaal 1.075 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur
- Betonvloeren
- TL-verlichtingsarmaturen
- Vrije hoogte ca 4,8 meter

Kantoorruimte:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- Pantry
- Toilet

Algemeen:
- Parkeerplaatsen op eigen terrein
- Omheind buitenterrein (onverhard)

Huurprijs:
€ 2.750,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar. Afwijkende huurtermijn is bespreekbaar onder nader overeen te komen voorwaarden.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed te noemen. De provinciale weg N118 richting Enschede, alsmede de N347 richting de Rijkssnelweg A1 bevinden zich op enkele minuten rijden.

Omgevingsfactoren:
Het object is gelegen op industrieterrein “Het Varck” aan de rand van de woonwijk.
In de directe omgeving zijn naast woningen een divers aanbod aan bedrijven gevestigd.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein “’t Varck” nabij het centrum van Haaksbergen met aan de overzijde van de straat woonhuizen gesitueerd.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Ook bestaat de mogelijkheid om het aanwezige buitenterrein te verharden.

Aanvaarding:
Per direct in goed overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 2.750 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Spinnerstraat 1
Plaats Haaksbergen
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1025 m²
Kantoor oppervlakte 50 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.