>
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
7581 HE, Losser

Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser

€ 795 p.m.

Omschrijving

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE EVENTUEEL IN COMBINATIE MET BOVENWONING Voor de verhuur bieden wij u aan een bedrijfsruimte, eventueel in combinatie met bovenwoning, gelegen aan de Smitsbreeweg 18 te Losser. Dit pand leent zich uitermate goed om wonen en werken te combineren...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 120 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Losser

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 795 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Smitsbreeweg 18
Plaats Losser
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 120 m²
Oppervlakte in units vanaf 120 m²

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE EVENTUEEL IN COMBINATIE MET BOVENWONING

Voor de verhuur bieden wij u aan een bedrijfsruimte, eventueel in combinatie met bovenwoning, gelegen aan de Smitsbreeweg 18 te Losser. Dit pand leent zich uitermate goed om wonen en werken te combineren met de bedrijfsruimte op de begane grond.

De bedrijfsruimte is zeer geschikt voor ZZP’ers ten behoeve van opslag en kleinschalige productie. De ruimte beschikt over twee overheaddeuren en een aparte ingang aan de rechterzijde van het onderhavige object.

Bestemmingsplan:
De bestemming ter plaatse luidt “Losser Dorp” met als enkelbestemming “bedrijf” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente Losser, sectie N, nummer 4432

Bouwjaar:
1969.

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object is als volgt onderverdeeld:

ca. 120 m² bedrijfsruimte met kantoor (evt. uit te breiden naar 200 m²), gelegen op de begane grond.
ca. 135 m² bovenwoning, gelegen op de 1e verdieping en een gedeelte op de begane grond.
ca. 40 m² opslagruimte, gelegen op zolder.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

De aangeboden bedrijfsruimte met kantoor heeft een oppervlakte van circa 120 m² en het bovenliggende appartement heeft een oppervlakte van circa 135 m² groot, gesitueerd op de 1e verdieping.

De bovenwoning beschikt over 2 slaapkamers en een royale woonkamer met balkon over de gehele breedte.

De totale bedrijfsruimte op de begane grond inclusief het kantoor bedraagt circa 200 m². Hiervan is aan de achterzijde thans circa 80 m² verhuurd. Huur van de gehele bedrijfsruimte is bespreekbaar.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- 2 overheaddeuren (waarvan 1 op afstand te bedienen)
- betonvloer
- TL-verlichting
- inpandig kantoortje
- toilet (gedeeld)

Huurprijs:
Bedrijfsruimte met kantoor (ca. 120 m²) € 795,-- per maand, te vermeerderen met btw.
Appartement € 950,-- per maand, te vermeerderen met btw.
Servicekosten nader overeen te komen.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De onderhavige bedrijfsruimte is goed te bereiken door haar ligging nabij de Gronausestraat. Ook de bereikbaarheid vanuit het centrum van Losser is goed te noemen.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn soortgelijke bedrijven gesitueerd. Voornamelijk ondernemers in het midden- en kleinbedrijf zijn hier gevestigd.

Locatieaanduiding:
De bedrijfsruimte is gelegen aan de rand van het centrum van Losser. Het object is goed te bereiken en middels de Oranjestraat zit men binnen no-time op de Gronausestraat.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende mogelijkheid om te parkeren.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser
Smitsbreeweg 18, 7581 HE, Losser

Bedrijfstakken in Losser

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie