>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Smitsbreeweg 18, Losser 7581 HE Losser

7581 HE Losser huurprijs € 995 p.m.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een bedrijfsruimte van circa 215 m² groot, gesitueerd op de begane grond en gelegen aan de Smitsbreeweg 18 te Losser. De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor opslag en te bereiken middels overheaddeuren en een aparte ingang aan de rechterzijde van het onderhavige object.

De mogelijkheid bestaat om het object op te delen in 2 aparte bedrijfsobjecten. De royale...

Brochure

Download de brochure van Smitsbreeweg 18, Losser.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Losser

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een bedrijfsruimte van circa 215 m² groot, gesitueerd op de begane grond en gelegen aan de Smitsbreeweg 18 te Losser. De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor opslag en te bereiken middels overheaddeuren en een aparte ingang aan de rechterzijde van het onderhavige object.

De mogelijkheid bestaat om het object op te delen in 2 aparte bedrijfsobjecten. De royale bovenwoning is binnen afzienbare termijn te huur. De huidige huurders zijn concreet zoekende naar een woning gelegen op de begane grond.

Bestemmingsplan:
De bestemming ter plaatse luidt “Losser Dorp” met als enkelbestemming “bedrijf” (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Losser, sectie N, nummer 4432.

Bouwjaar
1969.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

-2 overheaddeuren (waarvan 1 op afstand te bedienen)
-Betonvloer
-TL-verlichting
-Inpandig kantoortje
-Toilet

Huurprijs:
€ 995,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Bij deelverhuur is de huurprijs nader overeen te komen.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De onderhavige bedrijfsruimte is goed te bereiken door haar ligging nabij de Gronausestraat. Ook de bereikbaarheid vanuit het centrum van Losser is goed te noemen.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn soortgelijke bedrijven gesitueerd. Voornamelijk ondernemers in het midden- en kleinbedrijf zijn hier gevestigd.

Locatieaanduiding:
De bedrijfsruimte is gelegen aan de rand van het centrum van Losser. Het object is goed te bereiken en middels de Oranjestraat zit men binnen no-time op de Gronausestraat.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende mogelijkheid om te parkeren.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 995 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 wekens, 5 dagens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Smitsbreeweg 18
Plaats Losser
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 215 m²
Oppervlakte in units vanaf 52 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.