Smidsbelt 7, Holten 7451 BL Holten

7451 BL Holten huurprijs € 24.750 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur winkelruimte in het centrum van Holten, direct aan het plein, aan de Smidsbelt 7-21.De andere zijde sluit aan op een ruim parkeerterrein, direct aan de Larenseweg. Het object ligt op een A-Locatie tussen Blokker en Zeeman.

Bestemmingsplan:
“Kern Holten 2010” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Holten
Sectie : T
Nummer: 4214 (gedeeltelijk)

Indeling en oppervlakte(en):
De...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rijssen-Holten

In de buurt

Holten

Kulturhus Holten

Ristorante Altamura

Grand Café De Biester

Xential

Tastoe in Holten

Coop Holten Leon Haanstra

Bie Toontje

Cafetaria 't Klavertje

Steunenberg Schoenen

Autobedrijf Pots

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur winkelruimte in het centrum van Holten, direct aan het plein, aan de Smidsbelt 7-21.De andere zijde sluit aan op een ruim parkeerterrein, direct aan de Larenseweg. Het object ligt op een A-Locatie tussen Blokker en Zeeman.

Bestemmingsplan:
“Kern Holten 2010” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Holten
Sectie : T
Nummer: 4214 (gedeeltelijk)

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 275 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.
Het object beschikt thans over een ingang aan de Smidsbelt alsmede over een ingang direct aan het parkeerterrein. Uiteraard is het mogelijk 1 ingang hiervan te sluiten.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat.

Huurprijs:
€ 24.750,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
In het centrum van Holten is een NS-station gelegen op slechts enkele minuten loopafstand van het object.

Omgevingsfactoren:
Het object is gelegen in het kernwinkel gebied. Nabij zijn zowel winkels, horeca als bewoning gesitueerd.

Locatieaanduiding:
Het onderhavige object is gesitueerd in het centrum van Holten direct aan het plein. De andere zijde sluit aan op een ruim parkeerterrein, direct aan de Larenseweg. Het
object ligt op een A-locatie tussen Blokker en Zeeman.

Parkeren:
Voor de ingang van het object is een ruim parkeerterrein gesitueerd.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 24.750 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Smidsbelt 7
Plaats Holten
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 700 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.