Schuttersveld 38, Enschede 7514 AL Enschede

7514 AL Enschede huurprijs € 65 m² p.j.

Omschrijving

Object:
Te huur verschillende grootschalige commerciële units op Woonboulevard Schuttersveld te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Boddenkamp-Schuttersveld 2006”, met als hoofdbestemming “Perifere Detailhandel”.

Locatie:
Op Woonboulevard Schuttersveld wordt een unieke diverse branchemix aangeboden met winkels in o.a. meubels, doe-het-zelf, speelgoed, fitness en horeca. De unieke locatie, binnen...

Locatie

In de buurt

Enschede

Hotel Restaurant Rodenbach

Leen Bakker raamdecoratie

Kwantum

Praxis Enschede Schuttersveld

Decokay Eijssink

Oude Wolbers Makelaars

Swiss Sense Enschede

Prenger Makelaardij o.g. B.V.

R-Design Copy- & Printservice

Hartman Outdoor Products B.V.

KARWEI bouwmarkt Enschede-West

Teso Design

KPN Contact

McDonald's Enschede Woonplein

totaalBED Enschede

Uitgebreide omschrijving

Object:
Te huur verschillende grootschalige commerciële units op Woonboulevard Schuttersveld te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Boddenkamp-Schuttersveld 2006”, met als hoofdbestemming “Perifere Detailhandel”.

Locatie:
Op Woonboulevard Schuttersveld wordt een unieke diverse branchemix aangeboden met winkels in o.a. meubels, doe-het-zelf, speelgoed, fitness en horeca. De unieke locatie, binnen de singel van Enschede en op slechts enkele rijminuten van de Rijksweg A35, zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.

Gevestigd zijn o.a. reeds: Jysk, Beddenreus, Fit for Free, Lugo, Totaalbed, Toys XL, Decokay, Otak Meubelen, Praxis Beter Bed, Mc Donalds, Kwantum en Leenbakker.

Een deel van de woonboulevard wordt thans ontwikkeld, waardoor er nieuwe commerciële units gecreëerd worden aan de hoofdentree van de boulevard. Deel van de ontwikkeling heeft eveneens betrekking op de infrastructuur welke volledig wordt vernieuwd en derhalve zorgt voor eenvoudige ontsluiting en ruim voldoende parkeergelegenheid.

Het verzorgingsgebied reikt tot ver buiten Enschede, denk aan het gebied in Duitsland tot aan Munster en geheel Twente.

Oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 3.687 m² en is als volgt onderverdeeld:

Schuttersveld 38 : ca. 711 m²
Schuttersveld 46 : ca. 476 m²
Schuttersveld 54a : ca. 421 m²
Schuttersveld 56 : ca. 2.079 m²

Unit 54a en 56 zijn in overleg te koppelen waardoor een commerciële unit ontstaat van totaal ca. 2.500 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De objecten worden casco verhuurd.

Huurprijs:
€ 65,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving
huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende
het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader
overeen te komen percentage.

Huurtermijn:
5 (vijf) + 5 (vijf) optiejaren.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 65 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 10 maanden, 3 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Schuttersveld 38
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 254 m²
Oppervlakte in units vanaf 421 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.