Verkocht

Schietbaanweg 93 - 95, Enschede 7521 CZ Enschede

7521 CZ Enschede vraagprijs € 345.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een voormalige winkel met bovenwoning die volledig is verbouwd t.b.v. 2 wooneenheden bestaande uit totaal 8 studentenkamers met diverse algemene ruimten (recreatieruimte, badkamers, keukens). De kamers worden gemeubileerd verhuurd. Als bijlage is een inventarislijst opgenomen.
Op de begane grond bevindt zich een ruime garage die thans door de eigenaar wordt gebruikt...

Brochure

Download de brochure van Schietbaanweg 93 - 95, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een voormalige winkel met bovenwoning die volledig is verbouwd t.b.v. 2 wooneenheden bestaande uit totaal 8 studentenkamers met diverse algemene ruimten (recreatieruimte, badkamers, keukens). De kamers worden gemeubileerd verhuurd. Als bijlage is een inventarislijst opgenomen.
Op de begane grond bevindt zich een ruime garage die thans door de eigenaar wordt gebruikt maar na verkoop leeg zal worden opgeleverd.

Bestemmingsplan:
“Twekkelerveld 2005”. De bestemming luidt: “Gemengde voorzieningen 1.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie S, nummer 3003, groot 170 m².

Indeling:
Schietbaanweg 93
Entree, twee ruime kamers op de begane grond alsmede een toilet, ruime doucheruimte met wasmachine en droger, leefkeuken en gemeenschappelijke ruimte.
Op de etage is een gezamenlijke woonkamer met nog eens twee ruime slaapkamers. Achterin het pand is een garage gelegen van circa 40 m² met separate garagedeur.

Schietbaanweg 95
Entree op de eerste verdieping, trapopgang, woonkamer, keuken, toilet, berging met wasmachine en droger en één slaapkamer. Op de tweede verdieping is een doucheruimte en zijn de overige drie slaapkamers gelegen.
De derde etage is een bergzolder.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met de inventaris zoals op de bijgevoegde lijst is opgenomen.

Huuropbrengsten
Schietbaanweg 93:
€ 19.200,-- per jaar (incl. nutskosten), 4 kamers elk € 400,-- per maand

Schietbaanweg 95:
€ 16.140,-- per jaar (incl. nutskosten), 4 kamers € 275,--, € 350,--, € 360,-- en
€ 360,-- per maand.

Totaal € 35.340,-- per jaar (incl. nutskosten).

De energiekosten bedragen ca. € 5.000,-- per jaar en internet ca. € 480,-- per jaar.

Vraagprijs:
€ 345.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de wijk Twekkelerveld en derhalve tussen de Universiteit en de binnenstad (Saxion Hogescholen). Goed geschikt voor studentenverhuur.

Omgevingsfactoren:
De wijk bestaat uit een diverse invulling. Zo wonen er gezinnen maar zijn er ook vele studentenhuizen. In de nabije omgeving ligt het winkelcentrum Twekkelerveld met 2 grote supermarkten (AH en Lidl) en diverse dagwinkels.

Milieu-bodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verkoper.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 345.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 3 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 1954
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Schietbaanweg 93 - 95
Plaats Enschede
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Belegging
Soort belegging overig
Aantal huurders 8
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.