>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Sacharovstraat 2, Oldenzaal 7575 EA Oldenzaal

7575 EA Oldenzaal huurprijs € 1.650 p.m.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte, voorzien van afsluitbaar buitenterrein, deel uitmakende van een groter geheel, gelegen aan de Sacharovstraat 2 te Oldenzaal.

Bestemmingsplan:
Hazewinkel-West met als bestemming bedrijventerrein met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Oldenzaal, sectie I, nummer 3590...

Brochure

Download de brochure van Sacharovstraat 2, Oldenzaal.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Oldenzaal

In de buurt

Oldenzaal

Oldenzaal

Conrad Electronic Benelux B.V.

Conrad Electronic Benelux B.V.

a.t. groep

a.t. groep

Van Gils Wonen & Slapen

Van Gils Wonen & Slapen

Fabri.nl

Fabri.nl

Elferink Bouwgroep B.V.

Elferink Bouwgroep B.V.

Technodak dakbedekking/ Onderdeel Löwik Daktechniek B.V.

Technodak dakbedekking/ Onderdeel Löwik Daktechniek B.V.

Technische Veren Twente B.V.

Technische Veren Twente B.V.

Vindingrijck - Creatief in Media

Vindingrijck - Creatief in Media

Elshof - Wijco Technics

Elshof - Wijco Technics

Z-Tech Solutions

Z-Tech Solutions

Aircrete Europe

Aircrete Europe

Xpert Data BV

Xpert Data BV

Terweco Machines & Gereedschappen

Terweco Machines & Gereedschappen

Menla Kunststoftechniek

Menla Kunststoftechniek

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte, voorzien van afsluitbaar buitenterrein, deel uitmakende van een groter geheel, gelegen aan de Sacharovstraat 2 te Oldenzaal.

Bestemmingsplan:
Hazewinkel-West met als bestemming bedrijventerrein met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Oldenzaal, sectie I, nummer 3590 (gedeeltelijk).

Indeling en oppervlakten:
De totale verhuurbare oppervlakte (linker deel van het pand) van het onderhavige object bedraagt circa 335 m² en is als volgt onderverdeeld:

De kantoorruimte is circa 110 m²
De bedrijfsruimte is circa 175 m²
De entresol is circa 50 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- Systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen
- Scheidingswanden
- Pantry
- Toilet
- Radiatoren

Bedrijfsruimte
- Gladde betonnen vloer
- Gasheater
- TL-verlichtingsarmaturen
- Overheaddeur

Algemeen
- Bestraat buitenterrein voorzien van omheining en stalen toegangspoort
- Alarminstallatie

Huurprijs (linkerdeel van het pand)
€ 1.650,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar. Afwijkende huurtermijn tegen nader overeen te komen condities en voorwaarden is bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar door haar ligging op het bedrijventerrein “Uitbreiding Hazewinkel”. Via de Hazewinkelweg, die het terrein doorsnijdt, en de Eektestraat bent u binnen 5 minuten op de A1, richting Amsterdam en Berlijn. Tevens is de doorgaande weg tussen Oldenzaal en Enschede op korte rijafstand gelegen (circa 3 minuten).

Omgevingsfactoren:
Het object is gelegen op industrieterrein “Uitbreiding Hazewinkel”. Het terrein sluit aan op het bedrijventerrein Eekte–Hazewinkel en het bedrijventerrein Hazewinkel-West. De beeldkwaliteit is goed te noemen in combinatie met de diverse aanwezige groenstroken.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het bedrijfsterrein “Uitbreiding Hazewinkel”. Het terrein is bestemd voor reguliere bedrijvigheid.

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende gelegenheid tot parkeren. Daarnaast is het buitenterrein volledig omheind en voorzien van een stalen schuifpoort.

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.650 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Sacharovstraat 2
Plaats Oldenzaal
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 225 m²
Kantoor oppervlakte 110 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.