>
Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede
Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede
Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede
Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede
Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede
7511 JP, Enschede

Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede

€ 600 p.m.

Omschrijving

Algemeen: Te huur in een karakteristieke kantoorvilla een volledig uitgeruste kantoorkamer voorzien van o.a. elektrisch bedienbaar zit/sta bureau, bureaustoelen, inbouwkast, visgraatvloer en verlichtingsarmaturen. De kantoorkamer wordt all-in verhuurd en heeft een...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 20 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 600 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1906
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ripperdastraat 11
Plaats Enschede
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 20 m²
Oppervlakte in units vanaf 20 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • toilet
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2029-06-04

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur in een karakteristieke kantoorvilla een volledig uitgeruste kantoorkamer voorzien van o.a. elektrisch bedienbaar zit/sta bureau, bureaustoelen, inbouwkast, visgraatvloer en verlichtingsarmaturen. De kantoorkamer wordt all-in verhuurd en heeft een pantry en toilet in deelgebruik. Het pand is mede in gebruik bij de bedrijven Ushi en Bijont. Het object is onlangs verworven door de huidige eigenaar en volledig gerenoveerd tot een statige kantoorvilla.

Bestemmingsplan:
“Horstlanden-Veldkamp 2010” met als enkelbestemming “gemengd – 1”.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie H, nummer 514, groot 296 m².

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 20 m² en is gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het betreft een netto kantoorruimte exclusief het aandeel in de algemene toegangsruimte en exclusief het deelgebruik van de pantry en het toilet.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen
Representatieve entree
Plafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
Pvc visgraat vloer
Gedeelde pantry
Gedeeld toilet
Dubbel zit/sta bureau (elektrisch verstelbaar)
Inbouwkast
Gas/water en elektra
Bureaustoelen
Plaats in de fietskelder

Huurprijs:
€ 600,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is gezien haar centrale ligging uitstekend bereikbaar via diverse uitvalswegen. Op enkele minuten loopafstand is het NS- en busstation gelegen.

Omgevingsfactoren:
Het onderhavige object is gesitueerd aan de Ripperdastraat waar dagelijks duizenden auto’s voorbijkomen. De locatie is erg geliefd door de ligging tussen het NS-station, Saxion Hogeschool en het centrum van Enschede. In de directe nabijheid bevinden zich bedrijven als Saxion Hogeschool, Maandag, Bijont, Ushi, Snelder Zijlstra makelaars en Life-campus.

Parkeren:
Middels vergunning aan de voorzijde van het object.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede
Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede
Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede
Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede
Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede
Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede
Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede
Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede
Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede
Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede
Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede
Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede
Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede
Ripperdastraat 11, 7511 JP, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie