>
Rigtersbleek-Aalten 4, 7521 RB, Enschede
Rigtersbleek-Aalten 4, 7521 RB, Enschede
Rigtersbleek-Aalten 4, 7521 RB, Enschede
Rigtersbleek-Aalten 4, 7521 RB, Enschede
Rigtersbleek-Aalten 4, 7521 RB, Enschede
7521 RB, Enschede

Rigtersbleek-Aalten 4, 7521 RB, Enschede

€ 575 p.m.

Omschrijving

TE HUUR DIVERSE BEDRIJFSUNITS IN VERZAMELGEBOUW - OPPERVLAKTEN VAN 77 m² TOT 153 m² Voor de verhuur bieden wij u aan diverse functionele bedrijfsunits in een bedrijfsverzamelgebouw aan de Rigtersbleek-Aalten 4 te Enschede. De bedrijfsunits zijn gesitueerd aan de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1804 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 575 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Rigtersbleek-Aalten 4
Plaats Enschede
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1804 m²
Oppervlakte in units vanaf 38 m²

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR DIVERSE BEDRIJFSUNITS IN VERZAMELGEBOUW - OPPERVLAKTEN VAN 77 m² TOT 153 m²

Voor de verhuur bieden wij u aan diverse functionele bedrijfsunits in een bedrijfsverzamelgebouw aan de Rigtersbleek-Aalten 4 te Enschede. De bedrijfsunits zijn gesitueerd aan de rand van het stadscentrum van Enschede op het bedrijventerrein Rigtersbleek/Tubantia.

Het object is goed te bereiken middels eigen- en openbaar vervoer. Het bedrijfsverzamelgebouw beschikt over verschillende faciliteiten, zoals; een bemande receptie (09:00-12:30 uur), een restaurant, gemeenschappelijke spreekruimten en een post/repro ruimte.
Indien gewenst bestaat tevens de mogelijkheid om er kantoorkamers/ruimte bij te huren in het aangrenzende kantoorgebouw. De kantoorkamers zijn beschikbaar in oppervlakten vanaf ca. 38 m².

Bestemmingsplan:
“Twekkelerveld 2005” met de bestemming “Bedrijven” op grond van artikel 4 van de planvoorschriften (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente, Lonneker, Sectie S, Nummer 3244

Indeling en oppervlakte(en):
Het bedrijfsverzamelgebouw is thans deels verhuurd. De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 7.202 m². De navolgende bedrijfsunits zijn beschikbaar voor de verhuur:

Beschikbare bedrijfsunits gebouw A

A08 145m² € 920,--
A17 102 m² € 725,--
A19 102 m² € 725,--
A21 124 m² € 880,--

Beschikbare bedrijfsunits gebouw B

B01-a 38m² € 315,--
B03 153 m² € 995,--
B05 153 m² € 995,--
B07 153 m² € 995,--
B10 153 m² € 995,--
B11 77 m² € 575,--
B19 102 m² € 725,--
B21 124 m² € 880,--

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Indien gewenst bestaat tevens de mogelijkheid om er kantoorkamers/ruimte bij te huren in het aangrenzende kantoorgebouw. De kantoorkamers zijn beschikbaar in oppervlakten vanaf ca. 38 m².

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Bemande receptie (09:00-12:30 uur)
- Direct gestookte gasheater
- Krachtstroom bedrijfsruimte
- Loopdeur
- Gladde betonnen vloer
- Overheaddeur
- Verlichtingsarmaturen
- Eigen aansluitingen openbare nutsbedrijven (gas en elektriciteit)
- Vrije hoogte variërend van 3,2 meter t/m 5,1 meter
- Voetprint units
7,1m x 14,4m
7,1m x 21,5m

Huurtermijn:
Minimaal huurtermijn van 5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 3 jaar

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
€ 40,-- per unit per maand, te vermeerderen met btw.

Onder de servicekosten worden o.a. verstaan:
- Levering water
- Medegebruik algemene ruimten + toiletten
- Schoonmaak algemene ruimten + toiletten
- Onderhoud buitenterrein
- Baliebezetting (doordeweeks van 08:30 – 12:30 uur)
- Postbus faciliteiten

Bereikbaarheid:
De bedrijfsunits zijn zeer goed bereikbaar door haar ligging op het bedrijventerrein Tubantia/Rigtersbleek. Via een aantal grote ontsluitingswegen, waaronder met name de Westerval, welke directe ontsluiting geeft met de Rijksweg A35 en de A1 richting Amsterdam en Berlijn, is het object goed te bereiken.

Locatie/Omgevingsfactoren:
Het object bevindt zich op een kleinschalig industrieterrein Tubantia/Rigtersbleek. Het onderhavige bedrijventerrein is binnenstedelijk gelegen aan de rand van het centrum van Enschede. Ook het bedrijfsverzamelcomplex Spinnerij Oosterveld is hier gevestigd. Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Het object bevindt zich midden op de kavel waardoor er rondom het eigen terrein goede ontsluitingsmogelijkheden zijn .

Parkeren:
Er zijn voldoende mogelijkheden tot parkeren op eigen terrein rondom het gebouw.

Alle media

Alle afbeeldingen

Rigtersbleek-Aalten 4, 7521 RB, Enschede
Rigtersbleek-Aalten 4, 7521 RB, Enschede
Rigtersbleek-Aalten 4, 7521 RB, Enschede
Rigtersbleek-Aalten 4, 7521 RB, Enschede
Rigtersbleek-Aalten 4, 7521 RB, Enschede
Rigtersbleek-Aalten 4, 7521 RB, Enschede
Rigtersbleek-Aalten 4, 7521 RB, Enschede
Rigtersbleek-Aalten 4, 7521 RB, Enschede
Rigtersbleek-Aalten 4, 7521 RB, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie