Prins Bernhardplantsoen 300 -308, Hengelo 7551 HT Hengelo

7551 HT Hengelo huurprijs € 80 m² p.j.

Omschrijving

Te huur kantoorruimte, gesitueerd op de 3e etage, in de kantoorvilla “Leenman” met parkeren op eigen terrein, gelegen naast het trein- en busstation aan het Prins Bernhardplantsoen 300-308 te Hengelo.

Bestemmingsplan:
”centrum”, met als bestemmingsomschrijving “gebouwen ten behoeve van kantoren”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van kantoorvilla “Leenman”...

Brochure

Download de brochure van Prins Bernhardplantsoen 300 -308, Hengelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Uitgebreide omschrijving

Te huur kantoorruimte, gesitueerd op de 3e etage, in de kantoorvilla “Leenman” met parkeren op eigen terrein, gelegen naast het trein- en busstation aan het Prins Bernhardplantsoen 300-308 te Hengelo.

Bestemmingsplan:
”centrum”, met als bestemmingsomschrijving “gebouwen ten behoeve van kantoren”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van kantoorvilla “Leenman” bedraagt circa 1.941 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Oppervlakte Oppervlakte
1e verdieping 233 m² verhuurd
2e verdieping 430 m² verhuurd
3e verdieping 432 m² TE HUUR
4e verdieping 432 m² verhuurd
Totaal 1.941 m²

Verhuur is mogelijk in units vanaf circa 200 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Representatieve entree
- Lift
- Topkoeling
- Toiletgroepen per verdieping
- Kabelgoten
- Vloerverwarming
- Vloerkoeling
- Vrij indeelbare ruimten

Huurprijs:
Kantoorruimte (huidige staat)
1e jaar: € 80,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
2e jaar: € 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
3e jaar: € 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Parkeerplaats
€ 650,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurtermijn/verlengingstermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bijzonderheden:
Samen met villa “Borgman” en villa “Dienstman” vormen de drie villa’s de “Heren van Twente”.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn voornamelijk kantoorfuncties alsmede het NS trein-
en busstation gevestigd. Tegenover het object bevindt zich het Prins Bernhardplantsoen en het kernwinkelgebied is op circa 2 minuten loopafstand.

Locatieaanduiding:
De villa is gelegen naast het trein- en busstation op goede zichtlocatie langs de doorgaande weg van het centrum naar Hengelo Zuid, tegenover de ABN AMRO Bank en het plantsoen.

Parkeren:
De villa is uitstekend te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer. Kantoorvilla “Leenman” heeft 17 parkeerplaatsen op eigen terrein. Voor verhuur zijn nog 3 parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 80 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 4 maanden, 1 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Prins Bernhardplantsoen 300 -308
Plaats Hengelo
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 430 m²
Oppervlakte in units vanaf 200 m²
Verdiepingen 5
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.