











Prins Bernhardplantsoen 200 -206, 7551 HT, Hengelo
Omschrijving
Te huur kantoorruimte, gesitueerd op de 1e en 2e verdieping, in de kantoorvilla “Dienstman” met parkeren op eigen terrein, gelegen naast het trein- en busstation aan het Prins Bernhardplantsoen 200-206 te Hengelo. De ruimte op de 2e verdieping is reeds voorzien van...
Lees meerVragen over dit pand?

Bedrijfsmakelaars
Bedrijfstakken in Hengelo (O.)
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Huurprijs | € 100 p/m² p.j. |
Huur BTW belast | nee |
Status | beschikbaar |
Aanvaarding | direct |
Bouw | |
---|---|
Hoofdfunctie | kantoorruimte |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Locatie | |
---|---|
Adres | Prins Bernhardplantsoen 200 -206 |
Plaats | Hengelo |
Land | NL |
Kantoor | |
---|---|
Oppervlakte | 922 m² |
Oppervlakte in units vanaf | 50 m² |
Verdiepingen |
|
Voorzieningen |
|
Uitgebreide omschrijving
Te huur kantoorruimte, gesitueerd op de 1e en 2e verdieping, in de kantoorvilla “Dienstman” met parkeren op eigen terrein, gelegen naast het trein- en busstation aan het Prins Bernhardplantsoen 200-206 te Hengelo.
De ruimte op de 2e verdieping is reeds voorzien van glazen wanden, vloerbedekking en een nette pantry.
Bestemmingsplan:
“Centrum 2013” met als bestemmingsomschrijving “gebouwen ten behoeve van kantoren”.
Kadastraal:
Gemeente Hengelo (O), Sectie O, Nummer 5179
Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.543 m².
Voor de verhuur is beschikbaar ca. 922 m²
436 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping
486 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping
Verhuur is mogelijk in units vanaf 50 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Representatieve entree
- Lift
- Topkoeling
- Toiletgroepen per verdieping
- Kabelgoten
- Vloerverwarming
- Vloerkoeling
- Vrij indeelbare ruimten
- Glazen wanden op 2e verdieping
De 2e verdieping is voor 75% door de vorige huurder ingericht met glazen wanden, een pantry en vloerbedekking.
Huurprijs:
€ 100,-- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeerplaats:
€ 600,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn:
In overleg.
Verlengingstermijn:
In overleg
Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer, door haar ligging nabij het NS-stations en busstation en nabij de centrumring van Hengelo. De snelweg A35 is op circa 5 autominuten gelegen.
Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn voornamelijk kantoorfuncties alsmede het NS-trein en busstation gevestigd. Tegenover het object bevindt zich het Prins Bernhardplantsoen en het kernwinkelgebied is op circa 2 minuten loopafstand gelegen.
Locatieaanduiding
Het kantoorgebouw is gelegen naast het trein- en busstation op goede zichtlocatie langs de doorgaande weg van het centrum naar Hengelo Zuid, tegenover de ABN AMRO Bank en het plantsoen.
Parkeren:
Kantoorvilla “Dienstman” heeft 13 parkeerplaatsen op eigen terrein. Hiervan zijn er in overleg nog een aantal beschikbaar.
Aanvaarding:
Per direct.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Alle media
Alle afbeeldingen






