>
Pijpenstraat 32 -34, 7511 GM, Enschede
Pijpenstraat 32 -34, 7511 GM, Enschede
Pijpenstraat 32 -34, 7511 GM, Enschede
Pijpenstraat 32 -34, 7511 GM, Enschede
Pijpenstraat 32 -34, 7511 GM, Enschede
7511 GM, Enschede

Pijpenstraat 32 -34, 7511 GM, Enschede

€ 1.450 p.m.

Omschrijving

Te huur een winkelruimte met een frontbreedte van circa 10 meter, gelegen aan de Pijpenstraat 32-34 te Enschede, een zijstraat van de Zuiderhagen. Het object is gelegen aan de rand van het centrum. Bestemmingsplan: “Binnenstad 2016”, met als bestemming “centrum”...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 98 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.450 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1953
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Pijpenstraat 32 -34
Plaats Enschede
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 98 m²
Oppervlakte in units vanaf 98 m²
Horeca toegestaan ja
Parkeergelegenheid
Faciliteiten

    Uitgebreide omschrijving

    Te huur een winkelruimte met een frontbreedte van circa 10 meter, gelegen aan de Pijpenstraat 32-34 te Enschede, een zijstraat van de Zuiderhagen. Het object is gelegen aan de rand van het centrum.

    Bestemmingsplan:
    “Binnenstad 2016”, met als bestemming “centrum” (zie bijlage). Horeca in overleg.

    Indeling en oppervlakte(en):
    De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 98 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. Het object is uit te breiden met ca. 138 m².
    De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

    Opleveringsniveau:
    Het object wordt casco opgeleverd.

    Huurprijs:
    € 17.400,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Huurtermijn 5 (vijf) jaar:

    Verlengingstermijn:
    Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

    Opzegtermijn:
    12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    BTW:
    Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

    Zekerheidsstelling:
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

    Indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Bereikbaarheid:
    Het centrum van Enschede is uitstekend bereikbaar. Het onderhavige object ligt in de directe nabijheid van het trein- en busstation alsmede het kernwinkelapparaat.

    Omgevingsfactoren:
    De Zuiderhagen, Walstraat en Pijpenstraat kenmerken zich door het diverse lokale aanbod in zowel retail als horeca. In de directe omgeving van het onderhavige object is onder andere de Openbare Bibliotheek Enschede gevestigd, Mattemaker Poeliersbedrijf, Kaashuys Breij, de nieuwe vestiging van de mega sportzaak Decathlon en Holland Casino.

    Locatieaanduiding:
    Als gastvrije winkelstad heeft Enschede het meest veelzijdige winkelaanbod in Oost-Nederland. Je kunt dan ook verrassend goed winkelen in de grootste winkelstad van het oosten. Naast de grote (inter)nationale ketens, zoals Mango, Primark en Zara, vind je in de kleinere winkelstraten de lokale parels van de stad. Het van Heekplein is het drukste plein in de binnenstad. Hier zijn de meeste en grote ketens gevestigd. Aan het Van Loenshof zijn veel exclusieve zaken en boetieks gevestigd en in de Haverstraatpassage vind je leuke, hippe winkeltjes met een uniek assortiment. De grootste warenmarkt van het land, die elke zaterdag wordt gehouden op het Van Heekplein, trekt vele bezoekers vanuit de hele regio en van ver over de Duitse grens.

    Parkeren:
    Parkeren is mogelijk direct aan de overzijde van de straat op een openbaar parkeerterrein alsmede in één van de drie nabij gelegen parkeergarages.

    Aanvaarding:
    In overleg.

    Voorbehoud:
    Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Pijpenstraat 32 -34, 7511 GM, Enschede
    Pijpenstraat 32 -34, 7511 GM, Enschede
    Pijpenstraat 32 -34, 7511 GM, Enschede
    Pijpenstraat 32 -34, 7511 GM, Enschede
    Pijpenstraat 32 -34, 7511 GM, Enschede
    Pijpenstraat 32 -34, 7511 GM, Enschede
    Pijpenstraat 32 -34, 7511 GM, Enschede
    Pijpenstraat 32 -34, 7511 GM, Enschede
    Pijpenstraat 32 -34, 7511 GM, Enschede
    Pijpenstraat 32 -34, 7511 GM, Enschede
    Pijpenstraat 32 -34, 7511 GM, Enschede
    Pijpenstraat 32 -34, 7511 GM, Enschede
    Pijpenstraat 32 -34, 7511 GM, Enschede

    Bedrijfstakken in Enschede

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie