Verhuurd

Pastoor Meijerstraat 5, Enschede 7532 AJ Enschede

7532 AJ Enschede huurprijs € 25.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur fraaie kantoor-/praktijkruimte in een voormalige school, gelegen aan de Pastoor Meijerstraat 5 te Glanerbrug.
Het gebouw wordt gekenmerkt door vele authentieke details welke sfeer en karakter geven aan de ruimten.

Bestemmingsplan:
Gemengde voorzieningen

Kadastraal gegevens:
Gemeente: Lonneker
Sectie : E
Nummer: 8114
Groot: Ca. 328m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale...

Brochure

Download de brochure van Pastoor Meijerstraat 5, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Hema

Grasshopper Coffeeshop

De Boer Tandprothetiek & Tandheelkunde B.V.

AMI Kappers Glanerbrug

Ergo Sun

Onze Lieve Vrouw van de H. Rozenkrans, Glanerbrug

Body-Perfection

Albert Heijn

Kroeze Tweewielers

Senza

Restaurant Haifa

Gronau

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur fraaie kantoor-/praktijkruimte in een voormalige school, gelegen aan de Pastoor Meijerstraat 5 te Glanerbrug.
Het gebouw wordt gekenmerkt door vele authentieke details welke sfeer en karakter geven aan de ruimten.

Bestemmingsplan:
Gemengde voorzieningen

Kadastraal gegevens:
Gemeente: Lonneker
Sectie : E
Nummer: 8114
Groot: Ca. 328m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 328 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
• gasgestookte CV-installatie met radiatoren
• toiletten
• systeemplafonds
• TL-verlichtingsarmaturen
• buitenruimte
• parkeerplaatsen

Huurprijs:
€ 25.000 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar (korte termijnen in overleg).

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.
Het object kan in overleg vrij van BTW worden verhuurd.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar vanaf de Gronausestraat met aansluiting op de Rijksweg A35/A1 richting Amsterdam en Berlijn. Er ligt een goede busverbinding met buslijnen van en naar zowel Hengelo als Enschede. Daarnaast bevindt er zich op 2 minuten loopafstand het treinstation ‘’Glanerbrug’’.

Milieu-bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 25.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Pastoor Meijerstraat 5
Plaats Enschede
Land NL
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.