Pantheon 2, Enschede 7521 PR Enschede

7521 PR Enschede huurprijs € 115 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Te huur moderne kantoorruimte gelegen aan het Pantheon 2 te Enschede. De luxe kantoorruimte is gelegen op de hoek Pantheon/Colosseum op het kennispark. Het kennispark is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente en bevindt zich direct naast het terrein van de Universiteit Twente. Op het kennispark zijn tal van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige technologische bedrijven...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Fletcher Hotel-Restaurant De Broeierd-Enschede

Kinepolis Enschede

Bowling Enschede

KienhuisHoving advocaten en notarissen

Helder kliniek Enschede

FC Twente

Expo Twente

Micronit Microtechnologies B.V.

Basic-Fit Sportschool Enschede Colosseum

Universal Electronics

Kroesewevers Accountants & Belastingadviseurs Enschede

Ant International BV

Wok 'n Golf Sensazia

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Te huur moderne kantoorruimte gelegen aan het Pantheon 2 te Enschede. De luxe kantoorruimte is gelegen op de hoek Pantheon/Colosseum op het kennispark. Het kennispark is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente en bevindt zich direct naast het terrein van de Universiteit Twente. Op het kennispark zijn tal van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige technologische bedrijven gevestigd. Het object biedt ruim parkeren op eigen terrein.

Bestemmingsplan
“Kennispark 2013” bestemmingsomschrijving artikel 3: “Bedrijf” zelfstandige kantoren toegestaan.

Kadastraal, Gemeente: Lonneker, Sectie: S, Nummer: 3481, Groot: 3.090 m².

Indeling en oppervlakte(en)
Voor verhuur is 691 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, gesitueerd op de 1e, 2e en 3e verdieping aan de korte zijde van het gebouw.
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 2.414 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Indeling Oppervlakte Te huur/verhuurd
begane grond kantoor korte zijde 230 m² Verhuurd
kantoor lange zijde 385 m² Verhuurd
1e verdieping kantoor korte zijde 183 m² Te huur
kantoor lange zijde 435 m² Verhuurd
2e verdieping kantoor korte zijde 254 m² Te huur
kantoor lange zijde 459 m² Verhuurd
3e verdieping kantoor korte zijde 254 m² Te huur
kantoor lange zijde 217 m² Verhuurd

Verhuur per verdieping (vanaf 183 m²) behoort tot de mogelijkheden.

Voorzieningen:
- representatieve gemeenschappelijke entree v.v. balie en wachtgedeelte
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- CV (gas) installatie met verwarming middels radiatoren
- sanitaire voorzieningen per verdieping
- kabelgoten v.v. elektriciteit punten en databekabeling
- lift
- top koelingssysteem
- huidige vloerbedekking
- inbraakalarmsysteem in combinatie met brandmeld-en toegangscontrolesysteem
- zonwering buitenzijde
- centrale kantinefaciliteit, gesitueerd op de 3e verdieping
- huidige scheidingswanden

Huurprijs
Kantoorruimte € 115,- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats € 350,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Huurperioden in overleg bespreekbaar.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ten grootte van een kwartaalverplichting.

Bereikbaarheid
Het kantoor is goed bereikbaar vanaf zowel de Auke Vleerstraat met aansluiting op de Rijksweg A35/A1 richting Amsterdam en Berlijn, alsmede vanaf de Hengelosestraat.
Er ligt een goede busverbinding met buslijnen van en naar zowel Hengelo als Enschede en het park beschikt over een eigen NS-treinstation “Drienerlo”, welke zich bevindt op circa 2 minuten loopafstand.

Omgevingsfactoren
De campus van de Universiteit Twente en het Business & Sciencepark in Enschede vormen samen de 180 ha grote innovatiecampus, ook wel sciencepark genoemd. Inmiddels hebben er zich zo’n 330 bedrijven gevestigd en komen er jaarlijks nieuwe bedrijven bij. Bij deze bedrijven werken zo’n 5500 mensen, en bij de Universiteit Twente nog eens 2800 extra. Het aantal studenten naast student ook ondernemer is, wordt geschat op 120.

Locatieaanduiding/ligging
Kennispark Twente is uniek gelegen met in de voortuin de ondernemende Universiteit Twente (UT) en in de achtertuin het voetbalstadion van FC-Twente en de leisure boulevard Go-Planet. Uitstekende infrastructuur met prima bus- en treinverbindingen maken ondernemen mogelijk in een parkachtige omgeving met groen, waterpartijen en kunstobjecten.

Parkeren
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, te weten 57 parkeerplaatsen. Voor de verhuur zijn nog 22 parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 115 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Pantheon 2
Plaats Enschede
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 2417 m²
Oppervlakte in units vanaf 183 m²
Verdiepingen 3
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.