Pantheon 18 -22, Enschede 7521 PR Enschede

7521 PR Enschede huurprijs € 95 m² p.j.

Omschrijving

Object:
Te huur multifunctionele ‘turn-key’ kantoorruimte(n) gelegen op het kennispark aan het Pantheon 18-22 te Enschede. Het kennispark is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente en bevindt zich direct naast het terrein van de Universiteit Twente. Op het kennispark zijn tal van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige technologische bedrijven gevestigd. Het object biedt parkeren op...

Brochure

Download de brochure van Pantheon 18 -22, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Fletcher Hotel-Restaurant De Broeierd-Enschede

Kinepolis Enschede

Bowling Enschede

Basic-Fit Sportschool Enschede Colosseum

Expo Twente

FC Twente

KienhuisHoving advocaten en notarissen

Micronit Microtechnologies B.V.

IJsbaan Twente

SensAzia All-in restaurant

De Twentse Cateringgroep Beheer B.V.

Helder kliniek Enschede

Ant International BV

Universal Electronics

Kroesewevers Accountants & Belastingadviseurs Enschede

Uitgebreide omschrijving

Object:
Te huur multifunctionele ‘turn-key’ kantoorruimte(n) gelegen op het kennispark aan het Pantheon 18-22 te Enschede. Het kennispark is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente en bevindt zich direct naast het terrein van de Universiteit Twente. Op het kennispark zijn tal van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige technologische bedrijven gevestigd. Het object biedt parkeren op eigen terrein.

De mogelijkheid van verkoop van het gehele gebouw tegen nader overeen te komen voorwaarden is bespreekbaar.

Bestemmingsplan:
“Kennispark 2013” bestemmingsomschrijving artikel 3: “Bedrijf”.

Kadastraal
Gemeente: Lonneker
Sectie : S
Nummer: 3545
Groot: 2.761 m²

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.256 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond 196,35 m² (3)
Eerste verdieping 577,47 m² (7+8)
Tweede verdieping 482,07 m² (11+12)

Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.

03 196,35 m²
07 204,29 m²
08 373,18 m²
11 183,20 m²
12 298,87 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is
derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- riante entree met elektrische schuifdeuren
- liftinstallaties
- meervoudige mechanische ventilatie voorzien van topkoeling
- CV installatie met radiatoren v.v. thermostaatkranen
- pantry per verdieping
- toiletgroep per verdieping
- kabelgoten
- zonwering door middel van screens
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- ** databekabeling (bestaand)
- wanden
- ** vloerbedekking (bestaand)

De voorzieningen aangegeven met ** worden eenmalig ter beschikking gesteld. Verhuurder is op geen enkele wijze aansprakelijk voor onderhoud en/of vervanging van de betreffende voorzieningen.

Huurprijs
Kantoorruimte
Vanaf € 95,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats
€ 350,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg bespreekbaar.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – Alle huishoudens (2006+100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Het kantoor is goed bereikbaar vanaf zowel de Auke Vleerstraat met aansluiting op de Rijksweg A35/A1 richting Amsterdam en Berlijn, alsmede vanaf de Hengelosestraat.
Er ligt een goede busverbinding met buslijnen van en naar zowel Hengelo als Enschede en het park beschikt over een eigen NS-treinstation “Enschede Kennispark”, welke zich bevindt op circa 2 minuten loopafstand.

Het object is gelegen op het Kennispark Twente tegenover de Universiteit Twente, naast het Hampshire Hotel “de Broeierd”. Op het Kennispark Twente is het station “Enschede Kennispark" van de NS gesitueerd. Het kantorenpark kenmerkt zich door een stijlvolle architectuur en eigentijdse hoogwaardige bebouwing, uitermate geschikt voor de zakelijke dienstverlening.
Diverse toonaangevende hebben zich reeds gevestigd, zoals o.a. Kroese Wevers, Kienhuis Hoving Advocaten en Notarissen, Apollo Vredestein, Universal Electronics, Locamation en de Velthuis kliniek.
Inmiddels hebben zich zo’n 330 bedrijven gevestigd. Bij deze bedrijven werken zo’n 5.500 mensen bij de Universiteit Twente nog eens 2.800 mensen.

Kennispark Twente is uniek gelegen met in de voortuin de ondernemende Universiteit Twente (UT) en in de achtertuin het voetbalstadion van FC-Twente en de leisure boulevard Go-Planet. Uitstekende infrastructuur met prima bus- en treinverbindingen maken ondernemen mogelijk in een parkachtige omgeving met groen, waterpartijen en kunstobjecten.

Op eigen terrein zijn in totaliteit circa 65 parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 95 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Pantheon 18 -22
Plaats Enschede
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 1256 m²
Oppervlakte in units vanaf 183 m²
Verdiepingen 3
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.