Verhuurd

Op de Wal 1, Enschede 7511 NT Enschede

7511 NT Enschede huurprijs € 900 p.m.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur kleinschalige winkelunit, gesitueerd in het bruisende centrum van Enschede aan de Op de Wal 1.

Bestemmingsplan:
“Centrum 2016” (detailhandel en horecamogelijkheden).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van de winkelunit aan de Op de Wal 1 bedraagt
72 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door...

Brochure

Download de brochure van Op de Wal 1, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur kleinschalige winkelunit, gesitueerd in het bruisende centrum van Enschede aan de Op de Wal 1.

Bestemmingsplan:
“Centrum 2016” (detailhandel en horecamogelijkheden).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van de winkelunit aan de Op de Wal 1 bedraagt
72 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het onderhavige object wordt “casco” verhuurd.

Huurprijs:
€ 900,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is gesitueerd in het centrum van Enschede en derhalve uitstekend bereikbaar met zowel openbaar als eigen vervoer.

Omgevingsfactoren:
De straten Zuiderhagen, Op de Wal en Walstraat kenmerken zich door een diversiteit aan retail, horeca en dienstverlening. Dit bijzondere stukje centrum maakt Enschede onderscheidend en leent zich bij uitstek voor lokale (startende) ondernemers.

Locatieaanduiding:
Het onderhavige gebied kent een toenemend aantal passanten en is ondertussen al veel meer dan een aanloopstraat naar het top A1 gebied.

Parkeren:
Er is voldoende mogelijkheid om te parkeren in de nabij gelegen parkeerterreinen of in de parkeergarages.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 900 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Op de Wal 1
Plaats Enschede
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 72 m²
Horeca toegestaan ja
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.