Verhuurd

Noorderhagen 48 b, Enschede 7511 EM Enschede

7511 EM Enschede huurprijs € 850 p.m.

Omschrijving

Te huur een zelfstandige kantoorruimte in het centrum van Enschede, gelegen aan de Noorderhagen 48b te Enschede. Het onderhavige object beschikt over een eigen entree, ruime tuin en kelder.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als bestemming volgens artikel 4 “Centrum” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie: B
Nummer: 4964

Indeling en oppervlakte(en):
De totale...

Brochure

Download de brochure van Noorderhagen 48 b, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Te huur een zelfstandige kantoorruimte in het centrum van Enschede, gelegen aan de Noorderhagen 48b te Enschede. Het onderhavige object beschikt over een eigen entree, ruime tuin en kelder.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als bestemming volgens artikel 4 “Centrum” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie: B
Nummer: 4964

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 75 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- LED spots
- pantry
- toilet

Huurprijs:
€ 850,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer. Op 2 minuten loopafstand bevindt zich het NS- en busstation.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn met name lokale ondernemers gevestigd. Nabij het object is één van de ingangen van de Irene Promenade, waar onder andere de Jumbo, Kruidvat en Kik zijn gevestigd.

Locatieaanduiding:
De kantoorruimte is gelegen in het hart van het Enschedese centrum en bevindt zich in het voetgangersgebied, welke
’s ochtends per auto tot 11:00 uur bereikbaar is voor laad- en losactiviteiten.

Parkeren:
De parkeervoorzieningen in het centrum zijn goed te noemen. In de nabije omgeving zijn de parkeergarages Irene, Stationsplein en Van Heekplein gelegen. Daarnaast zijn er voldoende (betaald) parkeerterreinen.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 850 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 10 maanden, 1 weken, 6 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1905
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Noorderhagen 48 b
Plaats Enschede
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 75 m²
Oppervlakte in units vanaf 75 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen toiletpantryverwarming
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.