Nijverheidsweg 13, Goor 7471 EW Goor

7471 EW Goor koopprijs € 1.085.000 k.k.

Omschrijving

Te koop een zeer functioneel en courant bedrijfscomplex, bestaande uit twee bedrijfsruimten en een kantoor met nevenfuncties alsmede een onverhard buitenterrein of bouwperceel, geheel gelegen aan de Nijverheidsweg 13 te Goor.

Het bedrijfscomplex is zeer geschikt voor handels- en/of productiebedrijven.

Bestemmingsplan:
'Goor Noord' met als enkelbestemming 'Bedrijventerrein' en...

Brochure

Download de brochure van Nijverheidsweg 13, Goor.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hof van Twente

In de buurt

Goor

Nijland B.V.

vv Twenthe

Vos Autotechniek

Van Erp Auto's & Campers B.V.

Bauhuis B.V.

Jeantique meubelen

Te Rietstap Transport B.V.

Arts eMotion | Video Communicatie

Leferink Auto's Goor

Markelo

Uitgebreide omschrijving

Te koop een zeer functioneel en courant bedrijfscomplex, bestaande uit twee bedrijfsruimten en een kantoor met nevenfuncties alsmede een onverhard buitenterrein of bouwperceel, geheel gelegen aan de Nijverheidsweg 13 te Goor.

Het bedrijfscomplex is zeer geschikt voor handels- en/of productiebedrijven.

Bestemmingsplan:
'Goor Noord' met als enkelbestemming 'Bedrijventerrein' en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1 een specifieke vorm van bedrijventerrein – kunststof be - en verwerkend bedrijf.

Kadastraal:
Gemeente: Goor
Sectie: D
Nummers: 695 en 1502
Groot respectievelijk: 3.965 m² en 1.886 m²
Totale perceelgrootte: 5.851 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 2.520 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte ca. 110 m²
Begane grond Bedrijfsruimte ca. 2.350 m²
1e verdieping Kantoorruimte ca. 60 m²
Totaal ca. 2.520 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoor/nevenruimte:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
-Kantine
- Kleedruimte
- Toiletten

Bedrijfsruimte:
- Gladde betonnen vloeren
-Gasheaters
- TL verlichtingsarmaturen
- Vrije hoogte ca. 5,0 tot 5,5 meter
-Elektrische aansluiting 3 x 225 ampère
-Lichtstraten
-Grote vrije overspanning opslagruimte
- Personeelsentree
- Overheaddeuren 4x
- Daglicht middels raampartijen

Algemeen:
-Alarminstallatie
-Deels omheind buitenterrein
- Deels verhard buitenterrein

Koopsom:
€ 1.085.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Door de ligging aan de rand van bedrijventerrein “De Whee” aan de noordzijde van Goor en op geringe afstand van de stadskern van Goor is deze locatie goed te noemen. De Rijksweg N346 (Delden-Lochem) en N347 zijn goed bereikbaar en via de N347 is de Rijkssnelweg A1 richting Amsterdam en Berlijn binnen 10 minuten bereikbaar. Het treinstation van Goor ligt op circa 2 km van dit bedrijventerrein.

Omgevingsfactoren:
Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door diverse bedrijvigheid, waaronder productie, opslag en kantoor met daarbij een enkele bedrijfswoning. Het terrein is gelegen direct aan de woonwijken nabij het centrum van Goor. In de directe nabijheid zijn onder ander gevestigd: Bauhuis Machinefabriek, Jeantique meubelen, Balenborg Industriële elektronica, aannemersbedrijf Haafkes en Van Erp auto’s en Campers.

Milieu-/bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op industrieterrein De Whee, gesitueerd aan de Noord-West zijde van Goor en kent een totale oppervlakte van circa 27 ha.

Parkeren:
Op eigen terrein is er ruim voldoende mogelijkheid tot parkeren en/of mogelijkheden voor buitenopslag.

Aanvaarding:
Medio 2e kwartaal 2019, nadat de huidige gebruiker is verhuisd naar de nieuwbouw.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.085.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 9 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nijverheidsweg 13
Plaats Goor
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2350 m²
Oppervlakte in units vanaf 2350 m²
Kantoor oppervlakte 170 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.