Nijverheidstraat 27, Losser 7581 PV Losser

7581 PV Losser huurprijs € 1.675 p.m.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte, gelegen op bedrijventerrein “De Pol” aan de Nijverheidstraat 27 te Losser.

Bestemmingsplan:
“De Zoeker Esch – de Pol” met als enkelbestemming “Bedrijventerrein” met functieaanduiding “Bedrijf deels tot en met categorie 3.1 en deels tot en met categorie 3.2”.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Losser, sectie I, nummer 9121,...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Losser

In de buurt

Losser

Qizini Losser B.V.

Johma

Damhuis Bestratingen B.V.

Welkoop Losser

Damco Promotions BV

JAMES Auto Service Losser

Slaaptrends.nl

Zorgeloosimporteren.nl

Overdinkel

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte, gelegen op bedrijventerrein “De Pol” aan de Nijverheidstraat 27 te Losser.

Bestemmingsplan:
“De Zoeker Esch – de Pol” met als enkelbestemming “Bedrijventerrein” met functieaanduiding “Bedrijf deels tot en met categorie 3.1 en deels tot en met categorie 3.2”.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Losser, sectie I, nummer 9121, groot 7.006 m²

Indeling en oppervlakte(en)
verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 560 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
De bedrijfsruimte (groot) op de begane grond is circa 350 m²
De bedrijfsruimte (klein) op de begane grond is circa 120 m²
De kantoorruimte op de 1e verdieping is circa 65 m²
De archiefruimte op de 1e verdieping is circa 25 m²

Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden, één en ander afhankelijk van de wensen van de huurkandidaat.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- vlakke betonvloer
- vrije hoogte van circa 4,7 meter
- TL verlichtingsarmaturen
- overheaddeur
- verwarming d.m.v. indirect gestookte gasheater
- lichtstraten
- deels gesprinklerd
- krachtstroomaansluiting

Kantoorruimte
- entree
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- verwarming middels radiatoren
- pantry voorzien van koelkast en kookplaat
- toilet
- alarminstallatie
- archiefruimte

Huurprijs bedrijfsruimte:
€ 1.175,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 500,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In goed overleg, nader overeen te komen.

Opzegtermijn:
In goed overleg, nader overeen te komen.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De Nijverheidstraat wordt ontsloten door de Hoofdstraat, de verbinding van Losser naar Overdinkel. De afstand tot de rijksweg A1 bedraagt circa 10 minuten.

Locatieaanduiding:
Het onderhavige object is gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein “De Pol”. Dit is een gemengd bedrijventerrein met diverse bedrijven en woningen.

Omgevingsfactoren:
Enkele bedrijven die reeds gevestigd zijn op het bedrijventerrein zijn Van Heek Textiles, Johma en Wouter Witzel Eurovalve B.V.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende mogelijkheid tot parkeren alsmede voldoende mogelijkheid voor laden en lossen.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.675 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nijverheidstraat 27
Plaats Losser
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 470 m²
Kantoor oppervlakte 90 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.