>
Nijverheidstraat 11 - 2, 7511 JM, Enschede
Nijverheidstraat 11 - 2, 7511 JM, Enschede
Nijverheidstraat 11 - 2, 7511 JM, Enschede
Nijverheidstraat 11 - 2, 7511 JM, Enschede
Nijverheidstraat 11 - 2, 7511 JM, Enschede
7511 JM, Enschede

Nijverheidstraat 11 - 2, 7511 JM, Enschede

€ 14.400 p.j.

Omschrijving

Te huur een representatieve kantoorruimte gesitueerd op de 2e verdieping gelegen op een absolute toplocatie aan de Nijverheidsstraat 11-2 te Enschede. De kantoorruimte is deel van dGB Earth sciences, waar eveneens een grote presentatieruimte en de kantine voor...

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 14.400 p.j.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1985
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Nijverheidstraat 11 - 2
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 70 m²
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt prijs 450
Niet-overdekt BTW belast nee

Uitgebreide omschrijving

Te huur een representatieve kantoorruimte gesitueerd op de 2e verdieping gelegen op een absolute toplocatie aan de Nijverheidsstraat 11-2 te Enschede. De kantoorruimte is deel van dGB Earth sciences, waar eveneens een grote presentatieruimte en de kantine voor gezamenlijk gebruik worden aangeboden. In het onderhavige kantoorpand zijn onder andere gevestigd Adecco, Robert Muntel Financial Consultancy B.V. en Nmi. Het betreft een onderhuur situatie

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als hoofdbestemming “Kantoor” en als functieaanduiding “Dienstverlening” ( zie bijlage)

Kadastraal:
Gemeente Enschede, Sectie B, Nummer 4612

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 70 m² inclusief een aandeel in de presentatieruimte en kantineruimte en is gelegen op de 2e verdieping.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Systeemplafond voorzien van led verlichting
- Aparte douchegelegenheid / gezamenlijk gebruik
- Klimaatbeheersing WTW (recentelijk gerenoveerd)
- Toiletgroep ( recentelijk gerenoveerd )
- Pantry v.v. vaatwasser en koelkast / gezamenlijk gebruik
- Centrale opgang met eigen visual presentatie
- Lift
- Zonwering
- Presentatieruimte gezamenlijk gebruik

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 14.400,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Maandelijkse huurprijs is inclusief:
- gas/water/elektra
- schoonmaakkosten

Huurder dient zelf voor eigen rekening en in goed overleg met dGB Earth sciences de internetaansluiting te regelen.

Huurtermijn:
Onbepaalde tijd.

Opzegtermijn:
4 maanden opzegtermijn wederzijds voor zowel huurder als verhuurder.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid:
Het object is door haar centrale ligging nabij het NS- en busstation uitstekend bereikbaar en beschikt over een fietsenstalling. Parkeren dient te geschieden op openbaar terrein. Hiervoor kan een parkeervergunning bij de gemeente Enschede worden aangevraagd. Diverse uitvalswegen, zoals de Westerval, de Zuiderval en de Hengelosestraat zijn binnen enkele minuten rijafstand gelegen.

Omgevingsfactoren:
De kantoorruimten zijn gelegen aan de Nijverheidstraat te Enschede op een toplocatie in het zakelijke stadshart. In de directe omgeving zijn de navolgende dienstverleners gevestigd, te weten: Adecco, Snelder Zijlstra Makelaars, Tempo Team, Young Capital en In Person.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op openbaar terrein, gesitueerd in de directe nabijheid van de kantoren. Voor een parkeervergunning kan een aanvraag bij de gemeente Enschede worden gedaan.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Nijverheidstraat 11 - 2, 7511 JM, Enschede
Nijverheidstraat 11 - 2, 7511 JM, Enschede
Nijverheidstraat 11 - 2, 7511 JM, Enschede
Nijverheidstraat 11 - 2, 7511 JM, Enschede
Nijverheidstraat 11 - 2, 7511 JM, Enschede
Nijverheidstraat 11 - 2, 7511 JM, Enschede
Nijverheidstraat 11 - 2, 7511 JM, Enschede
Nijverheidstraat 11 - 2, 7511 JM, Enschede
Nijverheidstraat 11 - 2, 7511 JM, Enschede
Nijverheidstraat 11 - 2, 7511 JM, Enschede
Nijverheidstraat 11 - 2, 7511 JM, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie