>
Object
Object
Object
Object
Object

Nijverheidstraat 1, Enschede 7511 JM Enschede

7511 JM Enschede huurprijs € 950 p.m.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur meerdere kantoorkamers, gesitueerd op de 1ste en 2de etage, in een zeer representatieve klassieke kantoorvilla, gelegen aan de Nijverheidstraat 1 te Enschede.
De mogelijkheid bestaat de kamers gemeubileerd op te leveren. In overleg zijn er parkeerplaatsen op eigen terrein te huren.

Bestemmingsplan:
“Stadscentrum 2006”, met als hoofdbestemming “Kantoren” en medebestemmingen...

Brochure

Download de brochure van Nijverheidstraat 1, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Enschede

SMULS

SMULS

Gemeente Enschede

Gemeente Enschede

Scapino Enschede

Scapino Enschede

ABN AMRO

ABN AMRO

Wilminktheater

Wilminktheater

Wolkyshop

Wolkyshop

Coffeeshop The Black Sea

Coffeeshop The Black Sea

Medisch Spectrum Twente

Medisch Spectrum Twente

ITC International Hotel

ITC International Hotel

Saxion Bibliotheek Enschede

Saxion Bibliotheek Enschede

Phone House

Phone House

Schuurman Schoenen

Schuurman Schoenen

Japans Restaurant TAO

Japans Restaurant TAO

Emma's B&B, Enschede

Emma's B&B, Enschede

Restaurant De Tropen

Restaurant De Tropen

De Ouwe Compagnie

De Ouwe Compagnie

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur meerdere kantoorkamers, gesitueerd op de 1ste en 2de etage, in een zeer representatieve klassieke kantoorvilla, gelegen aan de Nijverheidstraat 1 te Enschede.
De mogelijkheid bestaat de kamers gemeubileerd op te leveren. In overleg zijn er parkeerplaatsen op eigen terrein te huren.

Bestemmingsplan:
“Stadscentrum 2006”, met als hoofdbestemming “Kantoren” en medebestemmingen “Dienstverlenende bedrijven” en “Maatschappelijke voorzieningen”.

kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie B, nummer 7552.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van de onderhavige kantoorruimte bedraagt circa 130 m², verdeeld over meerdere kantoorkamers.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie met radiatoren
- Airconditioning met afzuiging (deels)
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Pantry
- Luxe sanitaire voorzieningen
- Kabelgoten voorzien van bekabeling
- Verticale screens ten behoeve van de ramen
- Alarminstallatie
- Archiefkasten in de kelder
- Incl. G/W/E
- Internet
- Eigen parkeerplaatsen, aantal in overleg
- Opnieuw gestoffeerd

Huurprijs:
Kamers Verdieping M² Prijs
1 1 30 m² € 250,--
2 1 25 m² € 220,--
3 1 30 m² € 250,--
5 2 45 m² € 450,--

Prijzen zijn per maand en dienen te worden vermeerderd met BTW.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Servicekosten
€ 30,-- p/m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed te bereiken door haar centrale ligging in het centrum van Enschede. De kantoorvilla is zowel met eigen als met openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Het NS- en busstation zijn op circa 200 meter van het object gelegen. De rijksweg A35 alsmede belangrijke uitvalswegen, zoals de Oldenzaalsestraat, de Hengelosestraat, de Zuiderval en de Westerval zijn eenvoudig bereikbaar.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn meerdere zakelijke dienstverleners gevestigd, zoals onder andere Snelder Zijlstra Makelaars, In Person Uitzendbureau, Notariskantoor Hordijk & Hamer Notarissen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen midden in het zakelijke hart van Enschede aan de rand van het stadscentrum. De Oude Markt met vele goede en gezellige lunchgelegenheden is op enkele minuten loopafstand gesitueerd.

Parkeren:
Er zijn ruim voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Bij deze kantoorruimte is één parkeerplaats inbegrepen.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 950 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nijverheidstraat 1
Plaats Enschede
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 45 m²
Oppervlakte in units vanaf 45 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturen
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.