Verhuurd

Nijverheidsstraat 64 A, Oldenzaal 7575 BK Oldenzaal

7575 BK Oldenzaal huurprijs € 37 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur grootschalige opslag-/bedrijfsruimte gelegen direct nabij de Rijkssnelweg A1, (afrit Oldenzaal Zuid) aan de Nijverheidstraat 64 A te Oldenzaal. Zeer geschikt voor op- en/of overslagdoeleinden.

Het object kan in overleg met een huurkandidaat worden gemoderniseerd en derhalve “turn-key” worden opgeleverd conform de wensen van huurder.

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein De...

Brochure

Download de brochure van Nijverheidsstraat 64 A, Oldenzaal.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Oldenzaal

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur grootschalige opslag-/bedrijfsruimte gelegen direct nabij de Rijkssnelweg A1, (afrit Oldenzaal Zuid) aan de Nijverheidstraat 64 A te Oldenzaal. Zeer geschikt voor op- en/of overslagdoeleinden.

Het object kan in overleg met een huurkandidaat worden gemoderniseerd en derhalve “turn-key” worden opgeleverd conform de wensen van huurder.

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein De Eekte Hazenwinkel” met als enkelbestemming volgens artikel 5.1 “Bedrijventerrein” met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Oldenzaal
Sectie : E
Nummer: 903

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa
2.500 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond bedrijfsruimte 2.500 m²

Totaal 2.500 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

De mogelijkheid bestaat om in goed overleg met verhuurder kantoorruimte aan te brengen in de bedrijfsruimte. Huurcondities van deze kantoorruimte zijn nader overeen te komen tussen huurder en verhuurder.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- gladde betonnen vloeren
- gasheaters
- overheaddeuren (4x)
- daglicht toetreding middens raampartijen/lichtstaat
- TL verlichtingsarmaturen
- Kantoorruimte in overleg toe te voegen

Huurprijs:
€ 37,-- m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen tegen nader overeen te komen condities behoren tot de mogelijkheid.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de grootste invalsweg van Oldenzaal, de Eektestraat. De Rijkssnelweg A1, richting Amsterdam en Berlijn is gelegen op 2 minuten rijafstand. Ook lokale uitvalswegen naar omliggende plaatsen zijn direct en goed bereikbaar.
In de directe nabijheid is een bushalte gevestigd. Waardoor de objecten per openbaar vervoer eveneens goed bereikbaar zijn.

Omgevingsfactoren:
Het object is gelegen op Industrieterrein “Eekte Hazewinkel”. Dit bedrijventerrein is het grootste van Oldenzaal (circa 87 hectare netto) Het ligt tussen de Rijkssnelweg (afslag Oldenzaal Zuid) en het centrum van de stad. Het is een gemengd bedrijventerrein met industriële, handels en transportbedrijven. Een belangrijk onderdeel van het terrein is de woonboulevard.

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er ruim mogelijkheid tot laden en lossen van goederen.

Aanvaarding:
Aanvaarding per 01 januari 2017.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 37 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 5 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nijverheidsstraat 64 A
Plaats Oldenzaal
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2500 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.