>
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Nieuwe Markt 13, Borne 7622 DD Borne

7622 DD Borne huurprijs € 1.050 p.m.

Omschrijving

Te huur kleinschalige, representatieve winkelruimte gelegen op een unieke A-locatie in het centrum van Borne, aan de Nieuwe Markt 13. Deze unieke plek ligt aan één van de drukste winkelstraten in het centrum.

Het winkelgebied van Borne (ca. 22.000 inwoners) concentreert zich met name rondom de Nieuwe Markt en de Bakkerssteeg.
Deze winkel maakt onderdeel uit van een populair winkelship, met...

Brochure

Download de brochure van Nieuwe Markt 13, Borne.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Borne

Uitgebreide omschrijving

Te huur kleinschalige, representatieve winkelruimte gelegen op een unieke A-locatie in het centrum van Borne, aan de Nieuwe Markt 13. Deze unieke plek ligt aan één van de drukste winkelstraten in het centrum.

Het winkelgebied van Borne (ca. 22.000 inwoners) concentreert zich met name rondom de Nieuwe Markt en de Bakkerssteeg.
Deze winkel maakt onderdeel uit van een populair winkelship, met huurders als Hema, Tuunte en Kruidvat. De gehele strip heeft onlangs een complete facelift gehad en heeft daardoor een zeer moderne, representatieve uitstraling gekregen.
De Gemeente Borne zal op korte termijn onder andere de openbare ruimte moderniseren.

Bestemmingsplan:
“Centrum”

Kadastraal:
Gemeente: Borne, sectie I, nummer 2333

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 49 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat.

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 1.050,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar. Flexibele termijnen in overleg.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken met zowel eigen als openbaar vervoer gezien haar centrale ligging. De Rijksweg A1 ligt op slechts enkele rijminuten.

Omgevingsfactoren:
De onderhavige winkelruimte is gelegen op A-locatie in het centrum van Borne aan de Nieuwe Markt.
In dezelfde winkelstraat zijn thans gevestigd de Lidl en een aantal andere nationaal bekende ketens zoals de Hema, Tuunte Fashion, Hans Anders, Kruitvat en DA.
Naast een aantal nationaal bekende ketens staat Borne bekend om haar diverse aanbod van lokale en regionale winkelbedrijven. Deze unieke combinatie van zowel landelijke als lokale winkels trekt publiek uit de gehele regio. De gemakkelijke bereikbaarheid via de Rijksweg A1 draagt hier eveneens aan bij.
Door onder andere deze regionale aantrekkingskracht kent Borne thans een laag leegstandspercentage.

Parkeren:
In de omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Er kan in het centrum gratis geparkeerd worden. Er is een “blauwe zone” van kracht.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.050 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1995
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuwe Markt 13
Plaats Borne
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 49 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.