Nachtegaalstraat 8, Enschede 7523 ZH Enschede

7523 ZH Enschede huurprijs € 100 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een maatschappelijke locatie met veel horeca faciliteiten gelegen in de wijk Roombeek aan de Nachtegaalstraat 8 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Enschede Noord 2013” met als bestemming gemengd -3 (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 163 m² en is gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten...

Brochure

Download de brochure van Nachtegaalstraat 8, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

De Lunchkamer

De Pauw

Timing Uitzendbureau Enschede

Prismare Enschede

Jumbo

Computers & Zo

Etos

Zonnestudio Roombeek

De Museumfabriek

De Yogaschool hoofdvestiging

Fysio-en Manuele Therapie Coppens & Lubbers

Primera Roombeek

DupliPrint (bedrukte) USB sticks en verpakkingen

Stichting TETEM kunstruimte

Stichting Marathon Enschede

SNS Bank

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een maatschappelijke locatie met veel horeca faciliteiten gelegen in de wijk Roombeek aan de Nachtegaalstraat 8 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Enschede Noord 2013” met als bestemming gemengd -3 (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 163 m² en is gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
-CV (gas) installatie met radiatoren
-Systeemplafond v.v. verlichting
-Luchtbehandelingssysteem
-Eigen entree
-Ruime keuken v.v. inbouwapparatuur
-Sanitaire voorzieningen

Huurprijs:
€ 100,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is met het openbaar vervoer als ook met eigen vervoer goed bereikbaar. Het object ligt aan een zijstraat van de Deurningerstraat, één van de belangrijke uitvalswegen richting Enschede. Op loopafstand is een busbaan met bushalte gelegen.

Omgevingsfactoren:
In de directe nabijheid is winkelcentrum “Op de Brouwerij” gevestigd. Daarnaast kent de Roomweg kantoorgebruik in de dienstverlening en zijn in de wijk met name woonhuizen gelegen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen in de woonwijk Roombeek, Noordelijk gelegen ten opzichte van het stadscentrum. In deze commerciele strip zijn o.a. gesitueerd een zonnestudio, personal trainer en de lunchkamer. Tevens nabij geletgen is winkelcentrum “Op de Brouwerij” waar onder andere een Jumbo en Lidl is gevestigd.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn voldoende (gratis) parkeermogelijkheden aan straat. Tevens is aan de achterkant aan de overkant van de straat een groot parkeerterrein gelegen.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 100 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie maatschappelijkvastgoed
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nachtegaalstraat 8
Plaats Enschede
Land NL
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.