>
Mossendamsweg 5, 7472 DA, Goor
Mossendamsweg 5, 7472 DA, Goor
Mossendamsweg 5, 7472 DA, Goor
Mossendamsweg 5, 7472 DA, Goor
Mossendamsweg 5, 7472 DA, Goor
7472 DA, Goor

Mossendamsweg 5, 7472 DA, Goor

€ 99.000 v.o.n. / € 700 p.m.

Omschrijving

Algemeen: Voor de verhuur-/verkoop bieden wij u aan 6-tal zelfstandige nieuwbouw bedrijfsunits met bijbehorend verhard buitenterrein, gelegen op het bedrijventerrein “Zenkeldamshoek”, aan de Mossendamsweg 5 te Goor. De bedrijfsunits zijn gelegen op eigen grond en...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1200 m²
Perceel 1940 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 99.000 v.o.n. / € 700 p.m.
Koop BTW belast ja
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2021
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Mossendamsweg 5
Plaats Goor
Provincie Overijssel
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1940 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1200 m²
Oppervlakte in units vanaf 120 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Voor de verhuur-/verkoop bieden wij u aan 6-tal zelfstandige nieuwbouw bedrijfsunits met bijbehorend verhard buitenterrein, gelegen op het bedrijventerrein “Zenkeldamshoek”, aan de Mossendamsweg 5 te Goor.
De bedrijfsunits zijn gelegen op eigen grond en hebben per unit een perceel oppervlakte van ca. 390 m². De oppervlakte van de units bedraag ca. 120 m². (8 x 15 meter)

De units zijn uitermate geschikt voor opslagdoeleinden en kleinschalige productiewerkzaamheden van kleine zelfstandige ondernemers en ZZPérs, die een locatie zoeken met een eigen identiteit en uitstraling.

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Zenkeldamshoek 2017” met als enkelbestemming “Bedrijventerrein” tot en met categorie 2.

Kadastraal:
Gemeente Goor
Sectie A
Nummer 3758
Groot 1.940 m² (deels) – oppervlakte per kavel ca. 390 m². (13 x 30 meter / bxd)

Bouwjaar:
2021.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakten van de diverse bedrijfsunits zijn als volgt onderverdeeld:

Unit 1 VERHUURD 120 m²
Unit 2 TE HUUR 120 m²
Unit 3 VERKOCHT 120 m²
Unit 4 TE KOOP/TE HUUR 120 m²

Unit 5 VERKOCHT 120 m²
Unit 6 TE KOOP/TE HUUR 120 m²

De bedrijfsunits zijn gelegen op eigen grond en hebben per unit een perceel oppervlakte van ca. 390 m². De oppervlakte van de units bedraag ca. 120 m². (8 x 15 meter)

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsunits (variant V8/01)
- Betonnen vloer (stelcom zonder ijzeren rand met een afmeting van 2 x 2)
- 1 Schuifdeur handbediend , afmetingen 350x400 cm
- 2 loopdeuren gesitueerd in voor en achtergevel
- Hardhouten fundatie op betonplaat
- Basis meterkast met nutsvoorzieningen o.a. g/w/e
- Led verlichting
- Polyester lichtplaten
- Kleur buitenzijde antraciet grijs met binnenzijde wit
- Geheel duurzaam betonnen verhard perceel
- Deels omheining middels gaaswerk met palen
- Kleurstelling buitenzijde Ral 7016

Koopsom:
€ 99.000,-- v.o.n., te vermeerderen met BTW

Opties/meerwerk:
- Overheaddeur € 2.000,-- excl. BTW
- Riolering € 1.500,-- excl. BTW
- Condensvilt / isolatie t.b.v. bedrijfsunit € 10.000,-- excl. BTW

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Huurprijs:
Unit 1 Begane grond VERHUURD
Unit 2 Begane grond € 700,-- excl. btw
Unit 4 Begane grond € 700,-- excl. btw
Unit 6 Begane grond € 700,-- excl. btw

Huurtermijn:
5 jaar

Afwijkende huurtermijnen zijn tegen nader overeen te komen condities en voorwaarden bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Zenkeldamshoek heeft een uitstekende bereikbaarheid voor auto’s en vrachtverkeer en is gelegen aan de noord – oost zijde van Goor, direct aan de N347. Het bedrijvenpark is vanaf de Rijkssnelweg A1 (richting Amsterdam en Berlijn) binnen 10 minuten te bereiken. Ook omliggende dorpen en steden zijn goed te bereikbaar. Het treinstation van Goor ligt op circa 2 km. van dit bedrijventerreinen.

Omgevingsfactoren:
Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere bedrijven gevestigd o.a. de Karwei, Morsink Tweewielers, Wim Overbeek Bouwmachines en Houthandel RTT.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op industrieterrein Zenkedamshoek in de gemeente te Hof van Twente. Bedrijvenpark Zenkeldamshoek is gelegen nabij de entree van Goor, midden in de gemeente Hof van Twente.

Het bedrijvenpark bestaat uit meerdere bedrijvenzones van kavels die gelegen zijn rondom een centraal park van groen en water. Daardoor krijgt het bedrijvenpark een hoogwaardige en representatieve uitstraling en wordt een prettige werkomgeving gecreëerd.

De totale oppervlakte bedraagt ca. 40 ha, waarvan netto 28 ha. uitgeefbaar.

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende ruimte voor parkeren en stallingsmogelijkheden.
Aan de voorzijde van het object is ca. 80 m² buitenterrein beschikbaar. Op het achtergelegen buitenterrein is er een oppervlakte van ca. 100 m² beschikbaar.

Algemeen:
De bedrijfsunits beschikken over eigen aansluitingen op de openbare nutsbedrijven. Ook zijn de units compleet zelfstandig en is geen sprake van maandelijkse servicekosten danwel kosten voor een VVE.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper/verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Mossendamsweg 5, 7472 DA, Goor
Mossendamsweg 5, 7472 DA, Goor
Mossendamsweg 5, 7472 DA, Goor
Mossendamsweg 5, 7472 DA, Goor
Mossendamsweg 5, 7472 DA, Goor
Mossendamsweg 5, 7472 DA, Goor
Mossendamsweg 5, 7472 DA, Goor
Mossendamsweg 5, 7472 DA, Goor
Mossendamsweg 5, 7472 DA, Goor
Mossendamsweg 5, 7472 DA, Goor
Mossendamsweg 5, 7472 DA, Goor

Bedrijfstakken in Hof van Twente

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie