Verkocht

Molenstraat 51, Haaksbergen 7481 GK Haaksbergen

7481 GK Haaksbergen koopprijs € 575.000 k.k. / huurprijs € 64.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur c.q. te koop een grootschalig woon-/zorgcomplex met 17 wooneenheden, alsmede algemene verblijfsruimten gelegen aan de Molenstraat 51 te Haaksbergen. Het object ligt in het centrum met in de directe nabijheid voorzieningen, zoals winkels en het busstation.

Bestemmingsplan:
‘’Haaksbergen Dorp, Eibergsestraat West, Eibergsestraat Oost, Buurserstraat, De Pas en Hassinkbrink’’...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Haaksbergen

In de buurt

Haaksbergen

HEMA

Schuurman Schoenen

Chinees-Indisch Restaurant Peking

Eetsalon Menzing en IJssalon Menotti

Vereniging Wereldwinkel Haaksbergen

ALDI Haaksbergen

De Kornuiten

Action

Stichting Kulturhus Haaksbergen

Intertoys Speelgoedwinkel

Restaurant Bistro De Postkoets

C`est Ci Haarmode

't Notarishoes

Gemeente Haaksbergen

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur c.q. te koop een grootschalig woon-/zorgcomplex met 17 wooneenheden, alsmede algemene verblijfsruimten gelegen aan de Molenstraat 51 te Haaksbergen. Het object ligt in het centrum met in de directe nabijheid voorzieningen, zoals winkels en het busstation.

Bestemmingsplan:
‘’Haaksbergen Dorp, Eibergsestraat West, Eibergsestraat Oost, Buurserstraat, De Pas en Hassinkbrink’’ met als aanduiding: Maatschappelijk – Bijzondere Woonvorm

Kadastraal:
Gemeente: Haaksbergen
Sectie : K
Nummer: 270
Groot: 8a 10ca

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.010 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Souterrain Neven-/opslagruimte circa 50 m²
Begane grond 1 appartement + 1 woonstudio + gemeenschappelijke ruimten circa 440 m²
1e verdieping 9 woonstudio’s circa 280 m²
2e verdieping 6 woonstudio’s circa 240 m²
Totaal circa 1.010 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Centrale entree voorzien van postbussen
- Huidige indeling systeemwanden
- (Systeem)plafonds met verlichtingsarmaturen
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Toilet-/douchevoorzieningen per studio
- Centrale keuken
- Deels vloerbedekking/deels laminaat
- Gordijnen/lamellen
- Gemeenschappelijke ruimten
- Brandmeldinstallatie

Huurprijs: (huidige staat)
€ 64.000,00 per jaar.

Huurtermijn:
5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn tegen nader overeen te komen condities bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Koopsom:
€ 575.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer gezien haar ligging nabij de Eibergsestraat, één van de belangrijkste ontsluitingswegen van Haaksbergen.
Het busstation van Haaksbergen is op enkele honderden meters gelegen.

Omgevingsfactoren:
Het object ligt in het centrum temidden van woningen met in de directe nabijheid voorzieningen, zoals winkels en horecagelegenheden.

Milieu-bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen gesitueerd. In de nabije omgeving zijn meerdere parkeermogelijkheden gelegen op openbaar terrein.

Aanvaarding:
per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper/verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 575.000 k.k. / huurprijs € 64.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie overige
Bouwjaar 1955
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Molenstraat 51
Plaats Haaksbergen
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 810 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.