>
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
7532 SW, Enschede

Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede

€ 215.000 k.k. / € 14.500 p.j.

Omschrijving

Te huur en te koop een vijftal bedrijfsunits waarvan vier stuks goed te combineren zijn tot één geheel. De objecten liggen op een hele goede zichtlocatie aan op het Euregio Bedrijventerrein aan de Midzomerweg 2-10B te Enschede. Bestemmingsplan: Volgens het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1075 m²
Perceel 11775 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 215.000 k.k. / € 14.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Midzomerweg 2 - 10B
Plaats Enschede
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 11775 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 620 m²
Oppervlakte in units vanaf 145 m²
Kantoor oppervlakte 455 m²

Uitgebreide omschrijving

Te huur en te koop een vijftal bedrijfsunits waarvan vier stuks goed te combineren zijn tot één geheel. De objecten liggen op een hele goede zichtlocatie aan op het Euregio Bedrijventerrein aan de Midzomerweg 2-10B te Enschede.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Euregio-bedrijvenpark 2013” met als enkelbestemming “bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie: E
Nummer(s): 8750, 8749, 8748, 8747, 8752, 8758 (deels) en 8516 (deels).

Bouwjaar:
2008

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.270 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bedrijfsruimte nr. 2 - VERKOCHT
Begane grond - ca. 200 m² bedrijfsruimte
Eerste verdieping - ca. 25 m² kantoorruimte

Bedrijfsruimte nr. 4 - VERKOCHT
Begane grond - ca. 145 m² bedrijfsruimte
Begane grond - ca. 25 m² kantoorruimte
Eerste verdieping - ca. 25 m² kantoorruimte

Bedrijfsruimte nr. 6 & nr. 8
Begane grond - ca. 250 m² bedrijfsruimte
Begane grond - ca. 125 m² kantoorruimte
Eerste verdieping - ca. 250 m² kantoorruimte
Tweede verdieping - ca. 25 m² kantoorruimte

Bedrijfsruimte nr. 10B - VERHUURD
Begane grond - ca. 170 m² bedrijfsruimte
Begane grond - ca. 30 m² kantoorruimte

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen:
- Alarminstallatie
- Plavuizen in entree
- CV (gas) installatie met radiatoren

Kantoorruimte:
- Vloerbedekking
- Systeemplafond v.v. verlichting (deels LED panelen)
- Glazen scheidingswanden
- Airco units
- Pantry
- Toiletvoorziening
- Radiatoren

Bedrijfsruimte:
- Gladde gecoate betonvloer
- Overheaddeuren
- Systeemplafonds v.v. verlichting (deels)
- Brandblussers
- Lichtstraten
- Verlichtingsarmaturen

HUUR-/KOOPGEGEVENS

Unit nr. 2 - VERKOCHT

Unit nr. 4 - VERKOCHT

Unit nr. 6 & 8
Huurprijs € 41.500,-- per jaar
Vraagprijs € 500.000,-- k.k.

Unit nr. 10B - VERHUURD

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid:
Het “Euregio Bedrijvenpark” is uitstekend bereikbaar. De rijksweg A35, uitvalswegen richting Losser, Oldenzaal, Enschede en Duitsland zijn met enkele rijminuten te bereiken. Het object ligt direct aan de entree van het Euregio bedrijvenpark.

Omgevingsfactoren:
Het object ligt op een goede zichtlocatie vanaf de Euregioweg. Het bedrijvenpark kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijven waaronder o.a. industrie- en handelsbedrijven. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd:

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper/verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede
Midzomerweg 2 - 10B, 7532 SW, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie