Martinusplein 19, Losser 7581 AN Losser

7581 AN Losser huurprijs € 90 m² p.j.

Omschrijving

Object:
Te huur winkelpand (voormalige supermarkt Emté), gelegen in het stadscentrum van Losser aan het Martinusplein 19. De winkelruimte is zeer geschikt voor lokale dan wel regionale formules en is gelegen direct nabij het kernwinkelapparaat. Huur van kleinere units behoort tot de mogelijkheden.

Bestemmingsplan:
“Losser Centrum 2007” met als bestemming winkelruimte volgens artikel 6:...

Locatie

In de buurt

Losser

Hotel Marktzicht

HEMA

Bruna

Bella Pyramide

B&T Bikestore - Wielerkleding & Accessoires - Castelli RedStore

Intertoys Speelgoedwinkel

Restaurant de Oude Apotheek

Grand Café Smit

Rabobank

De Iris

Woningcorporatie Domijn

Slijterij Wijnhandel 't Raedthuys

Lossers Voetcomfort

Uitgebreide omschrijving

Object:
Te huur winkelpand (voormalige supermarkt Emté), gelegen in het stadscentrum van Losser aan het Martinusplein 19. De winkelruimte is zeer geschikt voor lokale dan wel regionale formules en is gelegen direct nabij het kernwinkelapparaat. Huur van kleinere units behoort tot de mogelijkheden.

Bestemmingsplan:
“Losser Centrum 2007” met als bestemming winkelruimte volgens artikel 6: ‘Centrum-B’

Kadastraal:
Gemeente : Losser
Sectie : N
Nummer : 3190
Groot : 1.112 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.306 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond winkelruimte 1.008 m²
1e verdieping opslag-nevenruimte 298 m²
Totaal 1.306 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) in de huidige staat.

- CV (gas) installatie met radiatoren
- betegelde vloeren
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- automatische schuifdeuren
- goederenlift
- toiletten
- pantry
- kantoorruimte

Huurprijs:
Begane grond € 90,-- m² / jaar te vermeerderen met BTW.
Verdieping € 20,-- m² / jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is gezien haar centrale ligging uitstekend te bereiken met zowel openbaar als eigen vervoer. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
De op eigen terrein winkelruimte beschikt over goede laad-en los mogelijkheden voor vrachtauto’s aan de achterzijde gelegen aan de Bernard Leurinkstraat te Losser.

Omgevingsfactoren:
Losser is een gezellige woonplaats met circa 14.000 inwoners, goede voorzieningen en gelegen in een natuurrijke omgeving aan het Dinkeldal. De Gemeente Losser heeft, inclusief de kerkdorpen, circa 23500 inwoners en is gelegen op circa 8 km van de snelweg A1, de steden Oldenzaal en Enschede, de Duitse grens, het fraaie burchtstadje Bad Bentheim en het vliegveld Osnabrück / Münster.

Milieu-/bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen in de dorpskern van Losser. Nabij gelegen formules zijn o.a. Hema, Intertoys, Blokker, Zuivelhoeve, Shoeby en Ter Stal.

Parkeren:
Er is geen parkeergelegenheid op eigen terrein. Direct rondom en nabij het object zijn er voldoende mogelijkheden tot gratis openbaar parkeren.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 90 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 10 maanden, 3 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1985
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Martinusplein 19
Plaats Losser
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 1306 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.