Marssteden 27 -29, Enschede 7547 TE Enschede

7547 TE Enschede koopprijs € 800.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Te koop een multifunctionele bedrijfsruimte voorzien van kantoren, magazijn en showroom, gelegen op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein “De Marssteden” aan de Marssteden 27 - 29 te Enschede. Het bedrijfscomplex is gebouwd voor en in gebruik geweest als een regionaal verkoop- en afhaalcentrum van een landelijk opererend groothandelsbedrijf. Tijdens de bouw is gebruik gemaakt van...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te koop een multifunctionele bedrijfsruimte voorzien van kantoren, magazijn en showroom, gelegen op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein “De Marssteden” aan de Marssteden 27 - 29 te Enschede. Het bedrijfscomplex is gebouwd voor en in gebruik geweest als een regionaal verkoop- en afhaalcentrum van een landelijk opererend groothandelsbedrijf. Tijdens de bouw is gebruik gemaakt van traditionele bouwmaterialen, hetgeen het gebouw een robuuste en solide uitstraling geeft.
Het complex is thans verdeeld in 2 geschakelde units, die eveneens separaat te huur worden aangeboden. (www.marssteden27.nl / www.marssteden29.nl).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.355 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond - kantoorruimte 152 m²
Begane grond - showroomruimte 215 m²
Begane grond - bedrijfsruimte 627 m²
Eerste verdieping - kantoorruimte 111 m²
Eerste verdieping - showroomruimte 250 m²
Totaal 1.355 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bijzonderheden:
De verkoper heeft de kennis en expertise in huis om deze bedrijfsruimte af te stemmen op de specifieke gebruikerswensen van de koper. Verkoper vindt het belangrijk, dat het bedrijfspand het afwerkingsniveau krijgt dat bij u, de gebruiker, past.
Wij denken daarom graag met u mee, onderzoeken en bespreken de mogelijkheden tot maatwerk. Met genoegen maken we tijd voor u vrij om eens verder te praten over de kansen, die dit gebouw u kan bieden.

De objecten worden wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Kantoorruimte:
- stadsverwarming met radiatoren
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- toilet
- pantry
- kabelgoten v.v. elektra, data en telefonie (bestaand)
- deels plavuizen, deels linoleum
- scheidingswanden (bestaand)

Bedrijfsruimte:
- gladde betonnen vloer (draagkracht 2.500 kg/m²)
- lichtstraat
- heater middels stadsverwarming
- TL-verlichtingsarmaturen
- 3 elektrisch bedienbare laat- & losdeuren
- vrije hoogte circa 6,0 meter
- krachtstroomaansluitingen

Showroomruimte:
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- deels vloerbedekking, deels laminaat
- lichtstraat

Algemeen:
- volledig bestraat buitenterrein middels asfaltverharding en klinkers
- buitenverlichting

Koopsom:
€ 800.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de rijksweg A1/A35 richting Amsterdam en Berlijn, gelegen op enkele minuten rijafstand. Ook omliggende steden en dorpen zijn snel en goed bereikbaar.

Milieu-/bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein “de Marssteden”. Dit moderne industrieterrein is gelegen aan de westzijde van Enschede in het zicht van de A35, afrit 26 en de Westerval, de hoofdinvalsweg aan de westkant van Enschede, direct gelegen aan de rijksweg A35/A1.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid en ruim voldoende mogelijkheid voor laden en lossen van vrachtwagens.

Aanvaarding:
01 januari 2018.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 800.000 k.k.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 3 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1997
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Marssteden 27 -29
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3000 m²
Totaal bechikbare oppervlakte 1355 m²
Oppervlakte in units vanaf 1355 m²
Kantoor
Oppervlakte 263 m²
Loods
Loods oppervlakte 1092 m²

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken?
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Goedendag,

Neem nu contact met ons op!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.