Verhuurd

Marktstraat 5, Enschede 7511 GC Enschede

7511 GC Enschede huurprijs € 38.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een representatieve “turn-key” winkelruimte op goede stand gesitueerd en gelegen aan de drukke Marktstraat 5 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Stadscentrum 2006”, met als hoofdbestemming “detailhandel”.

ndeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 195 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend...

Brochure

Download de brochure van Marktstraat 5, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een representatieve “turn-key” winkelruimte op goede stand gesitueerd en gelegen aan de drukke Marktstraat 5 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Stadscentrum 2006”, met als hoofdbestemming “detailhandel”.

ndeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 195 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
-CV (gas) installatie met radiatoren
-pantry
-toilet
-verlichting
-airconditioning
-rolluik
-heteluchtverwarming
-alarminstallatie
-kasten(wand)
-afgewerkte wanden
-afgewerkt plafond

Huurprijs:
€ 38.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Vanwege de centrale ligging is het onderhavige winkelruimte uitstekend te bereiken. Nabij is onder andere het bus- en treinstation gelegen.

Omgevingsfactoren:
De Marktstraat wordt gezien als drukste aanlooproute naar het top A winkelgebied en het horecaplein van de Enschede.
Direct nabij zijn onder andere gesitueerd American Today, Spar City Store, Confetti en Danel Optiek

Locatieaanduiding:
De winkelruimte is op goede stand gelegen binnen het kernwinkelgebied.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages gesitueerd.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 38.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Marktstraat 5
Plaats Enschede
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 195 m²
Oppervlakte in units vanaf 195 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.