>
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
7511 GD, Enschede

Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede

€ 43.500 p.j.

Omschrijving

Te huur een representatieve winkelruimte, gelegen in het centrum van Enschede aan de Marktstraat 4. Bestemmingsplan: “Binnenstad 2016” met als hoofdbestemming “detailhandel” (zie bijlage). Kadastraal: Gemeente Enschede, Sectie B, Nummer 7775 Indeling en...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 202 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 43.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Marktstraat 4
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 202 m²

Uitgebreide omschrijving

Te huur een representatieve winkelruimte, gelegen in het centrum van Enschede aan de Marktstraat 4.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als hoofdbestemming “detailhandel” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente Enschede, Sectie B, Nummer 7775

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 202 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie met radiatoren
- toiletvoorziening
- pantry
- winkelpui

Huurprijs:
€ 43.500,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is gezien haar centrale ligging met zowel eigen als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Het object bevindt zich in het voetgangersgebied, dat ’s ochtends per auto tot 11:00 uur bereikbaar is voor laad- en losactiviteiten. Het NS- en busstation liggen op slechts 2 minuten loopafstand gelegen.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving is voornamelijk detailhandel gevestigd met een enkele horecaondernemingen. De Marktstraat sluit aan op de Oude Markt waar tal van horeca is gevestigd.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen aan de Marktstraat in Enschede. De Marktstraat is de aanlooproute richting het centrum en sluit aan op de Oude Markt waar tal van horeca is gevestigd.

Parkeren:
De parkeervoorzieningen in het centrum zijn goed te noemen. In de nabije omgeving zijn de parkeergarages Stationsplein en van Heekplein gelegen, daarnaast zijn er voldoende (betaald) parkeerterreinen.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede
Marktstraat 4, 7511 GD, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie