Verhuurd

Marktstraat 4, Enschede 7511 GD Enschede

7511 GD Enschede huurprijs € 34.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een representatieve winkelruimte, gelegen in het centrum van Enschede aan de Marktstraat 4.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als hoofdbestemming “detailhandel” (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie B, nummer 7775

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 183 m².

De oppervlakten...

Brochure

Download de brochure van Marktstraat 4, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

SMULS

Holland Casino

Gemeente Enschede

Olympia Uitzendbureau Enschede

Yuen's Oriëntal/ Yuen en Charlotte

Scapino Enschede

Wolkyshop Enschede

Wolff Cineast

Schuurman Schoenen

CoolCat

Wilminktheater

Medisch Spectrum Twente

ABN AMRO

Phone House

Bagels & Beans

Promiss Enschede

cafe Jansen en Janssen

Mitra

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een representatieve winkelruimte, gelegen in het centrum van Enschede aan de Marktstraat 4.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als hoofdbestemming “detailhandel” (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie B, nummer 7775

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 183 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
-CV (gas) installatie met radiatoren
-toiletvoorziening
-pantry
-winkelpui

Huurprijs:
€ 34.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is gezien haar centrale ligging met zowel eigen als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Het object bevindt zich in het voetgangersgebied, dat ’s ochtends per auto tot 11:00 uur bereikbaar is voor laad- en losactiviteiten. Het NS- en busstation liggen op slechts 2 minuten loopafstand gelegen.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving is voornamelijk detailhandel gevestigd met een enkele horecaondernemingen. De Marktstraat sluit aan op de Oude Markt waar tal van horeca is gevestigd.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen aan de Marktstraat in Enschede. De Marktstraat is de aanlooproute richting het centrum en sluit aan op de Oude Markt waar tal van horeca is gevestigd.

Parkeren:
De parkeervoorzieningen in het centrum zijn goed te noemen. In de nabije omgeving zijn de parkeergarages Stationsplein en van Heekplein gelegen, daarnaast zijn er voldoende (betaald) parkeerterreinen.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 34.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 6 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Marktstraat 4
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 183 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.