Markt 15, Hengelo 7551 CG Hengelo

7551 CG Hengelo huurprijs € 75.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur op top locatie gelegen winkelruimte, onderdeel uitmakend van winkelcentrum “De Brink”, aan de Markt 15 te Hengelo(O).

Bestemmingsplan:
“Centrumdoeleinden”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 305 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend...

Locatie

In de buurt

Hengelo

City Hotel Hengelo

Stravinsky

ABN AMRO

Cinema Hengelo

HEMA

Scapino

Emma's Eetcafe

Phone House Hengelo

ANWB winkel

Kami Sushi

t Pleintje

De Nul

Grand-Café De Twee Wezen/Bier- en Eetcafé 't Pleintje

De Dondersteen Spellenspeciaalzaak

Taj Mahal India

LaserGame Hengelo - de Tapperij

Baum Sport

Score

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur op top locatie gelegen winkelruimte, onderdeel uitmakend van winkelcentrum “De Brink”, aan de Markt 15 te Hengelo(O).

Bestemmingsplan:
“Centrumdoeleinden”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 305 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 1.750,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Promotiekosten:
Het voorschot promotiekosten bedraagt € 3.836,41 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs:
€ 75.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object maakt onderdeel uit van winkelcentrum “De Brink”, welke direct aansluit op het Stationsplein. Het winkelcentrum is voorzien van een ondergrondse parkeergarage.

Omgevingsfactoren:
Het object ligt op top locatie direct aan de dagmarkt en maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Hengelo.

Locatieaanduiding:
Het object ligt op een A1 locatie in het centrum van Hengelo. Nabij gesitueerd zijn onder andere Piet Zoomers, H&M, Jac Hensen en New Yorker.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 75.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 10 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Markt 15
Plaats Hengelo
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 305 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.