>
M.H. Tromplaan 3, 7511 JJ, Enschede
M.H. Tromplaan 3, 7511 JJ, Enschede
M.H. Tromplaan 3, 7511 JJ, Enschede
M.H. Tromplaan 3, 7511 JJ, Enschede
M.H. Tromplaan 3, 7511 JJ, Enschede
7511 JJ, Enschede

M.H. Tromplaan 3, 7511 JJ, Enschede

€ 125 p/m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR - 2E VERDIEPING IN KANTOORVILLA - NABIJ NS STATION MET EIGEN PARKEERPLAATSEN. Te huur zeer representatieve kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping in kantoorvilla met parkeergelegenheid op eigen terrein. De kantoorvilla is gesitueerd in het zakelijke hart...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 341 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 125 p/m² p.j.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres M.H. Tromplaan 3
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Kantoor
Oppervlakte 341 m²
Oppervlakte in units vanaf 231 m²
Verdiepingen
  • 4

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR - 2E VERDIEPING IN KANTOORVILLA - NABIJ NS STATION MET EIGEN PARKEERPLAATSEN.

Te huur zeer representatieve kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping in kantoorvilla met parkeergelegenheid op eigen terrein. De kantoorvilla is gesitueerd in het zakelijke hart van Enschede aan de M.H. Tromplaan 3. Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar en in de nabije omgeving is meer dan voldoende (betaald) parkeren aanwezig.

Bestemmingsplan:
‘Binnenstad 2016’ met als enkelbestemming “kantoor” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente Enschede, Sectie H, Nummer 1123, Groot 687m²

Bouwjaar:
1994.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 621 m², waarvan op dit moment nog beschikbaar:

ca. 231 m² kantoorruimte op de tweede verdieping
ca. 100 m² opbergruimte in de kelder

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Airconditioning
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Kabelgoten inclusief databekabeling
- Pantry
- Toiletvoorzieningen
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Alarminstallatie
-Lift

Huurprijs:
€ 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Locatie/Bereikbaarheid:
Het onderhavige object ligt op circa 2 minuten loopafstand van het centrale bus- en treinstation van Enschede. Tevens is de Oude Markt met vele goede en gezellige luchtgelegenheden op enkele minuten loopafstand gesitueerd. De Rijksweg A35 is eenvoudig te bereiken middels de Singel en Westerval.

Omgevingsfactoren:
De betreffende kantoorvilla aan de M.H. Tromplaan is gelegen midden in het zakelijke hart van Enschede. De M.H. Tromplaan staat bekend om haar statige kantoorvilla’s en haar groene representatieve uitstraling. In nabijheid gelegen zijn o.a. ING Bank, Huiskes Notariaat, InsingerGilissen Bankies, Hordijk & Hamer notarissen, In Person en Saxion Hogeschool.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar en in de nabije omgeving is meer dan voldoende (betaald) parkeren aanwezig.

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

M.H. Tromplaan 3, 7511 JJ, Enschede
M.H. Tromplaan 3, 7511 JJ, Enschede
M.H. Tromplaan 3, 7511 JJ, Enschede
M.H. Tromplaan 3, 7511 JJ, Enschede
M.H. Tromplaan 3, 7511 JJ, Enschede
M.H. Tromplaan 3, 7511 JJ, Enschede
M.H. Tromplaan 3, 7511 JJ, Enschede
M.H. Tromplaan 3, 7511 JJ, Enschede
M.H. Tromplaan 3, 7511 JJ, Enschede
M.H. Tromplaan 3, 7511 JJ, Enschede
M.H. Tromplaan 3, 7511 JJ, Enschede
M.H. Tromplaan 3, 7511 JJ, Enschede
M.H. Tromplaan 3, 7511 JJ, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie