M.H. Tromplaan 3, Enschede 7511 JJ Enschede

7511 JJ Enschede huurprijs € 125 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur zeer representatieve kantoorvilla met parkeergelegenheid op eigen terrein gesitueerd in het zakelijke hart van Enschede aan de M.H. Tromplaan 3.
Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar en in de nabije omgeving is meer dan voldoende (betaald) parkeren aanwezig.

Bestemmingsplan:
‘Stadscentum 2006’

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie H, nummer 1123,...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

SMULS

Holland Casino

Olympia Uitzendbureau Enschede

Yuen's Oriëntal/ Yuen en Charlotte

Scapino

ABN AMRO

Wolff Cineast

Medisch Spectrum Twente

Bagels & Beans

Tempo-Team

Oosterhuis Notariaat & Estateplanning

Wok to Go

Confetti

cafe Jansen en Janssen

Wilminktheater

Start People

TOP Orthodontie

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur zeer representatieve kantoorvilla met parkeergelegenheid op eigen terrein gesitueerd in het zakelijke hart van Enschede aan de M.H. Tromplaan 3.
Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar en in de nabije omgeving is meer dan voldoende (betaald) parkeren aanwezig.

Bestemmingsplan:
‘Stadscentum 2006’

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie H, nummer 1123, groot 6 are 87 ca.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 481 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Beschikbaarheid
kelder ca. 100 m²
Begane grond Verhuurd
1e verdieping ca. 150 m²
2e verdieping ca. 231 m²
3e verdieping Verhuurd
Totaal 481 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- airconditioning
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- kabelgoten inclusief databekabeling
- pantry
- toiletvoorzieningen
- CV (gas) installatie met radiatoren
- alarminstallatie

Huurprijs:
€ 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Locatie-/bereikbaarheid:
Het onderhavige object ligt op circa 2 loopminuten van het centrale bus- en treinstation van Enschede. Tevens is de Oude Markt met vele goede en gezellige lunchgelegenheden op enkele loopminuten afstand gesitueerd. De Rijksweg A35 is eenvoudig te bereiken middels de Singel en de Westerval.

Omgevingsfactoren:
De betreffende kantoorvilla aan de M.H. Tromplaan is midden in het zakelijke hart van Enschede gelegen. De M.H. Tromplaan staat bekend om haar statige kantoorvilla’s en haar groene representatieve uitstraling. In nabijheid gelegen zijn o.a. ING Bank, Huiskes Stellingwerf advocaten en notaris, Theodoor Gilissen, Hordijk & Hamer notarissen, In Person en Saxion Hogeschool.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar en in de nabije omgeving is meer dan voldoende (betaald) parkeren aanwezig.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres M.H. Tromplaan 3
Plaats Enschede
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 481 m²
Oppervlakte in units vanaf 150 m²
Verdiepingen 4
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.