>
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
7547 AK, Enschede

Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede

€ 1.450.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen: Voor de verkoop bieden wij aan een beleggingsobject, te weten een volledig verhuurde bedrijfsruimte, gelegen aan de Lonnekerbrugstraat 99 te Enschede. De aangeboden bedrijfsruimte is langjarig verhuurd aan “Regionaal Textielsorteercentrum Twente B.V.”. De...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 3800 m²
Perceel 4875 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.450.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Lonnekerbrugstraat 99
Plaats Enschede
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4875 m²
Belegging
Soort belegging bedrijfsruimte
Aantal huurders 1
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 3800 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Voor de verkoop bieden wij aan een beleggingsobject, te weten een volledig verhuurde bedrijfsruimte, gelegen aan de Lonnekerbrugstraat 99 te Enschede.

De aangeboden bedrijfsruimte is langjarig verhuurd aan “Regionaal Textielsorteercentrum Twente B.V.”. De bedrijfsruimte wordt gebruikt ten behoeve van sorteer- en recyclingactiviteiten, die voor circa 32 kringloopwinkels in Nederland de sortering verzorgt. Het betreffen de kringloopwinkels “Het Goed” en “De Beurs”.

Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars heeft de exclusieve opdracht om de verkoop namens de eigenaar te begeleiden.

Bestemmingsplan:
“Havengebied – Westerval Noord ” met als enkelbestemming: “Bedrijventerrein”, functieaanduiding tot en met categorie 3.2 (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie T, nummer 471, groot 4.875 m².

Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 3.800 m² en is als volgt onderverdeeld:

begane grond - winkelruimte - circa 1.800 m²
begane grond - bedrijfsruimte - circa 2.000 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object is volledig verhuurd en wordt opgeleverd in de huidige staat.

Huurgegevens:
Het object is thans verhuurd aan “Regionaal Textielsorteercentrum Twente B.V.” en bestaat uit ca. 3.800 m² (BVO) bedrijfsruimte, gesitueerd op de begane grond.
De huurder heeft recent een hernieuwde langjarige huurovereenkomst afgesloten met verhuurder.
Bij serieuze interesse zullen wij u in het bezit stellen van nadere informatie betreffende onder andere de laatste huurfacturen en de huurovereenkomst.
Het bezichtigen van de bedrijfsruimte is mogelijk op afspraak.

Huursituatie:

Huurder = Regionaal Textielsorteercentrum Twente B.V.
Metrage = 3.800 m²
Startdatum = 01 oktober 2020
Expiratiedatum = 30 september 2025, waarna telkenmale verlenging met 5 jaar
Jaarhuur = Op aanvraag

* huurlijst per 01-10-2020
* waarborgsom aanwezig
* indexatiedatum 01-10-2021
* verlengingstermijn van 5 (vijf) jaar, waarna telkenmale verlengingstermijn van 5 (vijf) jaar

Stichting Kringloopwinkel “Het Goed” heeft circa 28 kringloopwinkels door geheel Nederland. Voor nadere informatie: www.hetgoed.nl

Stichting Kringloopwinkel “De Beurs” heeft 4 kringloopwinkels in Oldenzaal, Denekamp, Tubbergen en Losser. Voor nadere informatie: www.kringloopbedrijfdebeurs.nl

Het “Regionaal Textielsorteercentrum Twente B.V.” is opgericht door kringloopbedrijf “Het Goed” in samenwerking met kringloopbedrijf “De Beurs”.

Vraagprijs:
€ 1.450.000,-- kosten koper.

Uitnodiging bieding
Dit Investment Memorandum en bijgevoegde documenten vormen de basis voor een indicatieve bieding. Indien u geïnteresseerd bent in het aankopen van de propositie kunt u deze bieding per e-mail uitbrengen aan Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars. Mailadres: a.engelbertink@snelderzijlstra.nl

De volgende informatie dient te worden opgenomen in uw indicatieve bieding:
- volledige naam gegadigde, uittreksel KvK en kopie rechtsgeldig legitimatiebewijs;
- de koopprijs op basis van kosten koper;
- eventuele financiering;
- eventuele due diligence, of koper wel of geen gebruik wenst te maken van een due diligence periode van maximaal 4 weken;
- de voorbehouden en voorwaarden c.q. goedkeuring die van toepassing zijn en de bijbehorende termijnen;
- gewenste leveringsdatum.

Mogelijkerwijs kan Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars meer gedetailleerde informatie van u (en mogelijke financier) verlangen.

Uitgangspunten transactie:
De bieding dient te worden uitgebracht op basis van kosten koper. Potentiële kopers dienen hun eigen kosten gedurende het transactieproces te dragen, inclusief de kosten voor het due diligence traject en eventueel juridisch en fiscaal advies. De kosten voor een eventuele volmacht, kadasterkosten, kosten voor de hypotheekakte en/of overdrachtsbelasting, zijn eveneens voor rekening van koper.

De verkoper heeft Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaar als exclusieve makelaar van het verkoopproces aangesteld. Koper is niet verantwoordelijk voor de courtagekosten aan Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars.

Het object zal “as is, where is” worden verkocht, om deze reden dus zonder enige verklaringen of garanties met betrekking tot de huidige juridische milieu-, technische- en/of fiscale aspecten van de objecten en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.

Het uitbrengen van een bod, ongeacht of dat indicatief of definitief is, heeft niet tot gevolg dat voor verkoper verplichtingen ontstaan, ook niet om (verdere) informatie te verschaffen of te onderhandelen. De acceptatie van een bod zonder dat dit is uitgewerkt in een schriftelijke koopovereenkomst zal zijdens verkoper nimmer leiden tot een verplichting tot levering of anderszins jegens koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Bereikbaarheid:
De Lonnekerbrugstraat is een verbindingsstraat voor het verkeer van en naar de Auke Vleerstraat en het centrum van Enschede. Het object is goed bereikbaar voor personen en vrachtverkeer. De rijksweg A35 richting Amsterdam en Berlijn ligt op 3 minuten rijafstand en is goed bereikbaar middels de Hendrik ter Kuilestraat en de Westerval.
Op loopafstand bevindt zich een bushalte. Omliggende steden en dorpen zijn eveneens goed te bereiken, middels de diverse uitvals- en verbindingswegen. Ook het stadscentrum van Enschede is snel en eenvoudig te bereiken.

Omgevingsfactoren:
Het Havengebied wordt gekenmerkt door tal van ondernemingen met elk hun eigen bedrijvigheid. Het object is gesitueerd op industrieterrein “Het Havengebied” en beslaat een bruto oppervlakte van circa 200 hectare, met daarop circa 350 bedrijven en bijna 6.000 arbeidsplaatsen.
Er is haven gebonden bedrijvigheid te vinden: de haven wordt gebruikt als loshaven en in beperkte mate als laadhaven.
Een aantal grote bedrijven van (inter)nationaal belang is er gevestigd, waaronder bandenproducent Apollo Vredestein, Pilkington glas, VION Food Group en Diversey Netherlands Production.

Parkeren:
Parkeren kan voor het object en op openbaar terrein aan de overzijde van de straat. Aan de rechterzijde bevindt zich het buitenterrein t.b.v. laad- en losactiviteiten.

Aanvaarding:
Aanvaarding mogelijk op korte termijn.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een afwijkend aanbod wordt verkoper c.q. Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars B.V. niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod.
Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Alle media

Alle afbeeldingen

Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede
Lonnekerbrugstraat 99, 7547 AK, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie