Lonnekerbrugstraat 102 A, Enschede 7547 AK Enschede

7547 AK Enschede koopprijs € 595.000 k.k. / huurprijs € 59.500 p.j.

Omschrijving

Object:
Te huur / te koop representatief en zelfstandig multifunctioneel bedrijfsobject, gesitueerd in het Havengebied, aan de Lonnekerbrugstraat 102A te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Havengebied 2002”, zie bijlage.

Kadastraal:
Gemeente : Lonneker
Sectie : T
Nummer : 449
Groot : 24 a. 33 ca.

Locatie:
Het onderhavige object is gesitueerd op het industriegebied “Haventerrein”,...

Brochure

Download de brochure van Lonnekerbrugstraat 102 A, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Houthandel en Sloopwerken G. ter Weele V.O.F.

Kringloopwarenhuis Het Goed

Stoffengroothandel R.M. Badart

Gebr. van der Meij Auto- Bandenspecialisten

Lidl

Waterlelie BV De

Haverkamp Onderhoud, Schoonmaakbedrijf

Kinderopvang De Noorderkroon

Pierik Techniek B.V.

APK Station Lanjouw

Orion Beton BV

Megastoffen

Hein Heun

Go-fietsservice

Uitgebreide omschrijving

Object:
Te huur / te koop representatief en zelfstandig multifunctioneel bedrijfsobject, gesitueerd in het Havengebied, aan de Lonnekerbrugstraat 102A te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Havengebied 2002”, zie bijlage.

Kadastraal:
Gemeente : Lonneker
Sectie : T
Nummer : 449
Groot : 24 a. 33 ca.

Locatie:
Het onderhavige object is gesitueerd op het industriegebied “Haventerrein”, welke zich kenmerkt door haar diversiteit en uitstekende bereikbaarheid.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.350 m² en is als volgt onderverdeeld:

- kantoorruimte : ca. 190 m²
- archiefruimte : ca. 90 m²
- kantine : ca. 35 m²
- bedrijfsruimte (laag) : ca. 140 m²
- bedrijfsruimte (hoog) : ca. 895 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

kantoorruimte:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- sanitaire voorzieningen
- pantry
- verwarming middels radiatoren
- alarminstallatie
- airconditioning
- kabelgoten

bedrijfsruimte:
- TL verlichtingsarmaturen
- overheaddeur
- vloeistofdichte vloeren
- chemicaliënhok
- mechanische ventilatie

Huurprijs:
€ 59.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder
niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek
om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te
komen percentage.

Huurtermijn:
5 (vijf) + 5 (vijf) verlengingsjaren.

Servicekosten :
Nader overeen te komen

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidsstelling bij huur:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Koopsom:
€ 595.000,-- kosten koper, te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid/parkeerfaciliteit:
Het object is uitstekend te bereiken met zowel openbaar als eigen vervoer. De Rijksweg A35 is op enkele minuten
rijafstand gelegen.

Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
Het object is voorzien van:
- vloeistofdichte vloeren;
- chemicaliënhok;
- krachtstroom;
- een eigen transformatorhuis

In overleg kan een deel van het huidige inventaris worden overgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 595.000 k.k. / huurprijs € 59.500 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 7 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1963
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Lonnekerbrugstraat 102 A
Plaats Enschede
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1035 m²
Kantoor oppervlakte 315 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.