>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Lipperkerkstraat 17, Enschede 7511 CT Enschede

7511 CT Enschede huurprijs € 750 p.m.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een winkelruimte, gesitueerd in het project “Hoog en Droog”, gelegen nabij het centrum van Enschede aan de Lipperkerkstraat 17. Deze ruimte kan ook als kantoor- of praktijkruimte gehuurd worden.

Bestemmingsplan:
“De Bothoven 2016” met als enkelbestemming “Gemengd – 2” en functieaanduiding “detailhandel” (zie bijlage).

Bouwjaar:
2010.

Indeling en oppervlakte(en):
De...

Brochure

Download de brochure van Lipperkerkstraat 17, Enschede.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een winkelruimte, gesitueerd in het project “Hoog en Droog”, gelegen nabij het centrum van Enschede aan de Lipperkerkstraat 17. Deze ruimte kan ook als kantoor- of praktijkruimte gehuurd worden.

Bestemmingsplan:
“De Bothoven 2016” met als enkelbestemming “Gemengd – 2” en functieaanduiding “detailhandel” (zie bijlage).

Bouwjaar:
2010.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 68 m² v.v.o. (circa 75 m² b.v.o.) en is gesitueerd op de begane grond als volgt onderverdeeld:

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

-glas-in-lood ramen aan de voorzijde
-CV (gas) installatie met radiatoren
-pantry
-toilet
-gestucte plafonds en wanden

Huurprijs:
€ 750,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaats:
€ 480,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 31,40,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen aan de oostzijde van het stadscentrum van Enschede en is gelegen tussen de Oldenzaalsestraat en de Singel.
Aan de Lipperkerkstraat wordt hard gewerkt aan een vernieuwde uitstraling. Project Hoog en Droog draagt zijn steentje hieraan zeker bij. Het is een gekleurde en gevarieerde straat, waarin cultuurhistorie een centrale plek heeft en zal behouden. Ook wordt er hard gewerkt aan de komst van een brede school, wat zeker een kwaliteitsimpuls geeft aan de wijk.

Parkeren:
Bij de unit behoort 1 parkeerplaats. Deze parkeerplaats is afgesloten middels een slagboom en is alleen voor huurders van de woningen en commerciële panden toegankelijk. Tevens is in de straat voldoende gratis parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed te bereiken. De op- en afrit van de A35 is op circa 4 kilometer rijafstand gelegen, waardoor u binnen no-time op de snelweg rijdt. Op loopafstand is een bushalte aanwezig, welke in directe verbinding staat met het centraal NS-station en het centrum van Enschede.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper/verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 750 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2010
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Lipperkerkstraat 17
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 68 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.