>
Langestraat 17, 7511 HA, Enschede
Langestraat 17, 7511 HA, Enschede
Langestraat 17, 7511 HA, Enschede
Langestraat 17, 7511 HA, Enschede
Langestraat 17, 7511 HA, Enschede
7511 HA, Enschede

Langestraat 17, 7511 HA, Enschede

€ 44.500 p.j.

Omschrijving

Te huur een representatieve turn-key winkelruimte in het centrum van Enschede aan de Langestraat 17. Direct nabij gelegen zijn onder andere The Phone House, My Jewellery, State of Art, Schuurman Schoenen, Oil & Vinegar, Scotch & Soda en Bakker...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 136 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 44.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1953
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Langestraat 17
Plaats Enschede
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 136 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Te huur een representatieve turn-key winkelruimte in het centrum van Enschede aan de Langestraat 17. Direct nabij gelegen zijn onder andere The Phone House, My Jewellery, State of Art, Schuurman Schoenen, Oil & Vinegar, Scotch & Soda en Bakker Bart.

Bestemmingsplan:
“Centrum 2016”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 136 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie
- airconditioning
- elektralijnen langs het plafond
- toilet
- pantry
- warmtegordijn
- inbouwkasten
- ingebouwde gashaard

Huurprijs
€ 44.500,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Locatieaanduiding:
De onderhavige winkelruimte is gelegen op A-locatie in het centrum van Enschede. Dit deel van het centrum ligt tussen het Van Heekplein, de Kalanderstraat en de Raadhuisstraat en kent een drukke passantenstroom.

Parkeren:
Nabij gelegen zijn diverse parkeerplaatsen en parkeergarages gesitueerd, waaronder de Van Heekgarage.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Langestraat 17, 7511 HA, Enschede
Langestraat 17, 7511 HA, Enschede
Langestraat 17, 7511 HA, Enschede
Langestraat 17, 7511 HA, Enschede
Langestraat 17, 7511 HA, Enschede
Langestraat 17, 7511 HA, Enschede
Langestraat 17, 7511 HA, Enschede
Langestraat 17, 7511 HA, Enschede
Langestraat 17, 7511 HA, Enschede
Langestraat 17, 7511 HA, Enschede
Langestraat 17, 7511 HA, Enschede
Langestraat 17, 7511 HA, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie