Kuipersdijk 34, Enschede 7512 CH Enschede

7512 CH Enschede huurprijs € 1.350 p.m.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een multifunctionele winkel-/kantoorruimte gelegen aan de kuipersdijk 34 te Enschede. Het object is gelegen op een zichtlocatie aan één van de drukste toegangswegen naar het centrum van Enschede.

Bestemmingsplan:
Het object valt binnen plan “Getfert-Perik-Hogeland Noord. En heeft als hoofdbestemming “Gemengde Voorzieningen 2”, met kantoren toegestaan.

Kadastrale gegevens:...

Brochure

Download de brochure van Kuipersdijk 34, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een multifunctionele winkel-/kantoorruimte gelegen aan de kuipersdijk 34 te Enschede. Het object is gelegen op een zichtlocatie aan één van de drukste toegangswegen naar het centrum van Enschede.

Bestemmingsplan:
Het object valt binnen plan “Getfert-Perik-Hogeland Noord. En heeft als hoofdbestemming “Gemengde Voorzieningen 2”, met kantoren toegestaan.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie D, nummer 14257 A16.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 83 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen
- CV (gas) installatie met radiatoren
- systeemplafond v.v. verlichting
- toilet
- meerdere pantry’s
- meerdere airco units
- alarminstallatie
- 3 spreekkamers
- frontbreedte circa 8,00 meter

Huurprijs:
€ 1.350,- per maand , te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is gesitueerd op een goede zichtlocatie aan de Kuipersdijk voor de kruising met de Spelbergsweg. Het object is zeer goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden op openbaar terrein (betaald).

Omgevingsfactoren:
Nabij het object zijn zowel winkels als diverse dienstverleners gevestigd. In de directe omgeving van het object zijn Eye Wish Opticiens, Schoonenberg Hoorcomfort, AMI Kappers, Runnersworld, De Hypotheker, Woonaccent en ‘t Hoensport gevestigd.

Parkeren:
Zowel in de straat als in de nabijgelegen Van Heek parkeergarage is voldoende parkeergelegenheid te vinden, dit zijn echter wel betaalde parkeerplekken.

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.350 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kuipersdijk 34
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 83 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.