>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Kuipersdijk 32 -34, Enschede 7512 CH Enschede

7512 CH Enschede huurprijs € 1.675 p.m.

Omschrijving

Te huur een tweetal multifunctionele winkel-/kantoorruimten gelegen aan de kuipersdijk 32-34 te Enschede. De objecten zijn gelegen op een zichtlocatie aan één van de drukste toegangswegen naar het centrum van Enschede.

Bestemmingsplan:
Het object valt binnen plan “Getfert-Perik-Hogeland Noord. En heeft als hoofdbestemming “Gemengde Voorzieningen 2”, met kantoren toegestaan.

Kadastraal:...

Brochure

Download de brochure van Kuipersdijk 32 -34, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Enschede

SMULS

SMULS

Medisch Spectrum Twente

Medisch Spectrum Twente

ANWB winkel

ANWB winkel

Scapino Enschede

Scapino Enschede

H.J. van Heekgarage

H.J. van Heekgarage

Gemeente Enschede

Gemeente Enschede

Xando Enschede | Apple Premium Reseller

Xando Enschede | Apple Premium Reseller

HEMA

HEMA

Phone House

Phone House

Schuurman Schoenen

Schuurman Schoenen

ITC International Hotel

ITC International Hotel

Motoren Revisie Meijerink B.V.

Motoren Revisie Meijerink B.V.

Stadsbank Oost Nederland

Stadsbank Oost Nederland

Action

Action

Kruidvat

Kruidvat

Media Markt Enschede

Media Markt Enschede

Lucardi Juwelier Enschede

Lucardi Juwelier Enschede

KPN winkel Enschede

KPN winkel Enschede

Uitgebreide omschrijving

Te huur een tweetal multifunctionele winkel-/kantoorruimten gelegen aan de kuipersdijk 32-34 te Enschede. De objecten zijn gelegen op een zichtlocatie aan één van de drukste toegangswegen naar het centrum van Enschede.

Bestemmingsplan:
Het object valt binnen plan “Getfert-Perik-Hogeland Noord. En heeft als hoofdbestemming “Gemengde Voorzieningen 2”, met kantoren toegestaan.

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie: D
Nummer: 14257 A16

INDELING EN OPPERVLAKTEN

De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige objecten bedraagt circa 182 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige objecten bedraagt circa 182 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

Kuipersdijk 32 - BG - 99 m² v.v.o.
Kuipersdijk 34 - BG - 83 m² v.v.o.

Totaal 182 m² v.v.o.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen:

- CV (gas) installatie met radiatoren
- systeemplafond v.v. verlichting
- toiletten
- meerdere pantry’s
- meerdere airco units
- alarminstallaties
- 3 Spreekkamers
- frontbreedte circa 8,30 meter + 9,15 meter

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
Kuipersdijk 32 : huurprijs € 1.675,- per maand , te vermeerderen met BTW.
Kuipersdijk 34 : huurprijs € 1.350,- per maand , te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid:
De objecten zijn gesitueerd op een goede zichtlocatie aan de Kuipersdijk voor de kruising met de Spelbergsweg. Het object is zeer goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden op openbaar terrein (betaald).

Omgevingsfactoren:
Nabij de objecten zijn zowel winkels als diverse dienstverleners gevestigd. In de directe omgeving van het object zijn Taco Mundo, Schoonenberg Hoorcomfort, AMI Kappers, Runnersworld, De Hypotheker, Woonaccent en ‘t Hoensport gevestigd.

Parkeren:
Zowel in de straat als in de nabijgelegen Van Heek parkeergarage is voldoende parkeergelegenheid te vinden, dit zijn echter wel betaalde parkeerplekken.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.675 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kuipersdijk 32 -34
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 99 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.