>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Korte Hengelosestraat 18, Enschede 7511 JB Enschede

7511 JB Enschede huurprijs € 24.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een winkelruimte, gelegen aan de Korte Hengelosestraat 18 te Enschede, één van de belangrijkste en drukste toegangswegen richting het top A1 winkelgebied en de Oude Markt.
De straat sluit direct aan op het Stationsplein.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016”, met als enkelbestemming : “centrum”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het...

Brochure

Download de brochure van Korte Hengelosestraat 18, Enschede.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een winkelruimte, gelegen aan de Korte Hengelosestraat 18 te Enschede, één van de belangrijkste en drukste toegangswegen richting het top A1 winkelgebied en de Oude Markt.
De straat sluit direct aan op het Stationsplein.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016”, met als enkelbestemming : “centrum”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 100 m² en is als volgt onderverdeeld:

winkelruimte op de begane grond is circa 100 m².
Op de verdieping is nog opslagruimte van circa 20 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat.

Huurprijs:
€ 24.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is met eigen vervoer en met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het NS- en busstation liggen op loopafstand (circa 2 minuten). Tot 11:00 uur ‘s ochtends is het winkelgebied toegankelijk voor autoverkeer ten behoeve van laden en lossen.

Omgevingsfactoren:
In de directe nabijheid zijn onder andere gesitueerd: Bagels & Beans, De Lekkernij, Intersport, Van der Poel IJssalon, het Intercity Hotel, Happy Italy, Poppodium Atak en het Nationale Muziekkwartier.

Locatieaanduiding:
De winkelruimte is gelegen in het levendige stadscentrum van Enschede in het voetgangersgebied van de gezellige Korte Hengelosestraat alwaar u een zeer gevarieerd aanbod van lokale winkeliers aantreft. De Korte Hengelosestraat vormt de verbindingsroute tussen het Centraal Station en onder andere de Oude Markt, waar de horeca van Enschede zich bevindt.

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende openbaar parkeergelegenheid alsmede enkele openbare parkeergarages. Parkeergarage Stationsplein is op slechts 1 minuut loopafstand gelegen.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 24.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1950
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Korte Hengelosestraat 18
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 100 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.