Verhuurd

Korte Hengelosestraat 16, Enschede 7511 JB Enschede

7511 JB Enschede huurprijs € 1.750 p.m.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve winkelruimte, gelegen aan één van de belangrijkste toegangswegen richt het kernwinkelapparaat, de Korte Hengelosestraat 16 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als enkelbestemming “centrum” (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 120 m² en is als volgt...

Brochure

Download de brochure van Korte Hengelosestraat 16, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve winkelruimte, gelegen aan één van de belangrijkste toegangswegen richt het kernwinkelapparaat, de Korte Hengelosestraat 16 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als enkelbestemming “centrum” (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 120 m² en is als volgt onderverdeeld:

Winkelruimte 80 m²
Nevenruimte 40 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- systeemplafond v.v. verlichting
- verwarming met luchtgordijn bij de entree
- split airco unit
- pantry
- toilet
- glazen winkelpui
- frontbreedte circa 4,5 mtr.
- rolluik

Huurprijs:
€ 1.750,-- per maand, niet te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is per auto en per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het NS- en
busstation liggen op loopafstand (circa 2 minuten). Tot 11.00 uur ’s ochtends is het
winkelgebied toegankelijk voor autoverkeer.

Locatieaanduiding:
De winkelruimte is gelegen in het levendige stadscentrum van Enschede in het voetgangersgebied van de gezellige Korte Hengelosestraat alwaar u een zeer gevarieerd aanbod van lokale winkeliers aantreft. De Korte Hengelosestraat vormt de verbindingsroute tussen het Centraal Station en de oude markt, waar de horeca van Enschede zich bevind. Zeer recentelijk is om de hoek het Willem Wilminkplein opgeleverd waaraan Happy Italy, Restaurant Gusto, Poppodium Atak en het Nationale Muziekkwartier zijn gevestigd. In de directe nabijheid zijn daarnaast gesitueerd: Bagels & Beans, Halfords, Van der Poel IJssalon en het Intercity Hotel.

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende openbaar parkeergelegenheid alsmede enkele openbare parkeergarages. Parkeergarage Stationsplein is op slechts 1 minuut loopafstand gelegen.

Aanvaarding:
Aanvaarding per 01 september 2018.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.750 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 4 maanden, 4 weken geleden
Status verhuurd
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1906
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Korte Hengelosestraat 16
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 120 m²
Oppervlakte in units vanaf 120 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.