>
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
7511 JS, Enschede

Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede

€ 22.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen: Te huur winkel-/kantoorruimte, gelegen aan de rand van het centrum aan de Korte Haaksbergerstraat 46 te Enschede. De winkel-/kantoorruimte is recent volledig gerenoveerd. Bestemmingsplan: “Stadscentrum 2006” met als bestemming “detailhandel”. Volgens het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 115 m²
Perceel 284 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 22.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1915
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Korte Haaksbergerstraat 46
Plaats Enschede
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 115 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur winkel-/kantoorruimte, gelegen aan de rand van het centrum aan de Korte Haaksbergerstraat 46 te Enschede. De winkel-/kantoorruimte is recent volledig gerenoveerd.

Bestemmingsplan:
“Stadscentrum 2006” met als bestemming “detailhandel”. Volgens het bestemmingsplan is tevens “dienstverlening” toegestaan.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie B, nummer 6772, groot 284 m².

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 125 m² en is als volgt onderverdeeld:

De opslagruimte in de kelder is circa 10 m²
De winkel-/kantoorruimte op de begane grond is circa 115 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie met radiatoren
- Verlichtingsarmaturen
- Keukenblokje
- Toilet
- Frontbreedte 7 meter
- Gladde vloeren

Huurprijs:
€ 22.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het centrum van Enschede is uitstekend bereikbaar. Het onderhavige object ligt in de directe nabijheid van het centrale trein-/en bus station, alsmede het kernwinkelapparaat. Direct tegenover het object bevindt zich een openbare parkeerplaats en in directe omgeving een drietal openbare parkeergarages.

Omgevingsfactoren:
De Korte Haaksbergerstraat kenmerkt zich door haar diversiteit aan ondernemingen zowel horeca als detailhandel. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Lady line, Street Wise en enkele kantoorgebruikers waaronder Adecco en Unique uitzendbureau. Het Medisch Spectrum Twente en Saxion Hogeschool zijn eveneens op loopafstand gelegen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op de hoek van de Nijverheidstraat, Beltstraat en Korte Haaksbergerstraat aan de rand van het centrum van Enschede.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk direct aan de overzijde van de straat op een openbaar parkeerterrein, alsmede in een van de drie nabij gelegen parkeergarages.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct in goed overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede
Korte Haaksbergerstraat 46, 7511 JS, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie