Verkocht

Klavermaten 26, Goor 7472 DD Goor

7472 DD Goor koopprijs € 975.000 k.k. / huurprijs € 87.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te koop/te huur een zeer modern en representatief vrijstaand bedrijfscomplex voorzien van showroomruimte, kantoorruimte en bedrijfsruimte gelegen aan de Klavermaten 26 te Goor.
Het betreft een zeer energiezuinig bedrijfscomplex waarin uw bedrijf zich uitstekend kan presenteren en profileren.

Bestemmingsplan:
Het object is bijzonder geschikt voor bedrijven in de automobiel- en...

Brochure

Download de brochure van Klavermaten 26, Goor.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hof van Twente

In de buurt

Goor

Aan De Stegge Bouw & Werktuigbouw

Dutch Solar Systems B.V.

SunCatch Solarsystems B.V. (zonnepanelen-overijssel.nl)

Yalp | Sport- en speeltoestellen

Ringspann Benelux B.V.

Auto Service Klumpers

Jan De Winkel Goor B.V.

Baktotaal Bouwhuis B.V.

Autobedrijf Johan Essink

Triogen

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te koop/te huur een zeer modern en representatief vrijstaand bedrijfscomplex voorzien van showroomruimte, kantoorruimte en bedrijfsruimte gelegen aan de Klavermaten 26 te Goor.
Het betreft een zeer energiezuinig bedrijfscomplex waarin uw bedrijf zich uitstekend kan presenteren en profileren.

Bestemmingsplan:
Het object is bijzonder geschikt voor bedrijven in de automobiel- en gerelateerde bedrijfsbranche alsmede andersoortige detailhandel in volumineuze goederen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Goor, sectie A, nummer 3400, groot: 2.788 m²

Bouwjaar:
2008.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 2.008 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Showroomruimte 354 m²
“ Kantoorruimte 163 m²
“ Bedrijfsruimte 813 m²

Eerste verdieping Showroomruimte 341 m²
“ Kantoorruimte 122 m²
“ Opslagruimte 215 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

De inhoud van het totale bedrijfscomplex bedraagt circa 10.000 m³.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen
- warmte en koude opwekking middels bodem warmtewisselaar met warmtepomp
- ventilatie middels mechanisch gebalanceerde ventilatie met warmte terugwinning
- alarminstallatie
- brandmeldinstallatie
- grotendeels bestraat buitenterrein
- buitenverlichting
- deels omheind buitenterrein
- brandslangkaspels in combinatie met poederblussers

Showroomruimte
- vloerverwarming (koude + warmte)
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- betegelde vloeren
- automatische schuifdeuren t.b.v. de entree v.v. tochtsluis
- goederenlift ( 2.500 kg. )
- ventilatie
- koeling

Kantoorruimte
- vloerverwarming
- systeemplafonds (rasters) waarboven TL-verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet (invalidentoilet)
- ventilatie
- koeling

Bedrijfsruimte
- gladde betonnen vloeren
- vloerverwarming
- 5 elektrische overheaddeuren
- toilet
- wasruimte
- kantine v.v. pantry
- ventilatie
- koeling
- rokersruimte
- wasstraat (inpandig)
- TL verlichtingsarmaturen
- lichtstraat (5 x 10 meter)
- vrije hoogte circa 6,0 meter

Overige informatie:
De duurzame manier waarop het bedrijfscomplex is gebouwd heeft ervoor gezorgd dat het bedrijfscomplex beschikt over een energielabel A.

De huidige maandelijkse energielasten bedragen circa € 750,-- .

Huurprijs:
€ 87.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Koopsom:
€ 975.000,-- kosten koper, te vermeerderen met BTW.

BTW:
Er is sprake van een BTW belaste levering.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Zenkeldamshoek heeft een uitstekende bereikbaarheid voor auto’s en vrachtverkeer. Het bedrijvenpark is vanaf de Rijkssnelweg A1 (richting Amsterdam en Berlijn) binnen 5 minuten te bereiken. Ook omliggende dorpen en steden zijn goed te bereiken.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op industrieterrein Zenkeldamshoek in de gemeente te Hof van Twente. Bedrijvenpark Zenkeldamshoek is gelegen nabij de entree van Goor, midden in de gemeente Hof van Twente.

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende mogelijkheid tot parkeren.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 975.000 k.k. / huurprijs € 87.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Klavermaten 26
Plaats Goor
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2788 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1028 m²
Kantoor oppervlakte 980 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.