Josink Hofweg 20, Enschede 7545 PP Enschede

7545 PP Enschede huurprijs € 45.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve en modern vormgegeven bedrijfspand voorzien van bedrijfsruimte met kantoren, verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op het bedrijvenpark Josink Es, aan de Josink Hofweg 20 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Stadsveld – Pathmos 2009” met als bestemming volgens artikel 7 “bedrijventerrein”, met als functieaanduiding bedrijf tot en wel categorie 3.2 (zie...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Dealerdirect BV

Gruba Autobanden Holding B.V.

Rolight

Profile Car & Tyreservice Enschede, Heuver

Coenen Kikkert Advocaten en Mediation

Croonwolter&dros

CUBIQZ v.o.f.

Geest AF-erkend Schildersbedrijf BV Gebr vd

Drukkerij Roelofs

KATO Kantoorinrichting & Projecten

NovaSystems B.V.

Codiservice B.V.

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve en modern vormgegeven bedrijfspand voorzien van bedrijfsruimte met kantoren, verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op het bedrijvenpark Josink Es, aan de Josink Hofweg 20 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Stadsveld – Pathmos 2009” met als bestemming volgens artikel 7 “bedrijventerrein”, met als functieaanduiding bedrijf tot en wel categorie 3.2 (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie N, nummer 10891, groot 1.213 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 680 m² en is als volgt onderverdeeld:

De bedrijfsruimte op de begane grond is circa 460 m²
De kantoorruimte op de begane grond is circa 90 m²
De kantine- en kleedruimte op de begane grond is circa 40 m²
De kantoorruimte op de 1e verdieping is circa 90 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- Koeling en verwarming middels split airco units
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Server- / archiefruimte
- Pantry
- Toilettenruimte (D) + (H)
- Kabelgoten voorzien van bestaande bekabeling en wandcontactdozen

Bedrijfsruimte
- Gasheaters
- Overheaddeur (elektrisch)
- TL-verlichtingslijnen
- Gladde en afgewerkte betonvloer
- Kantineruimte met pantry
- Was- en kleedruimte
- Toilet met urinoir
- Daglichttoetreding middels raampartijen
- Lichtstraten
- Loopdeur

Huurprijs:
€ 45.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is uitstekend bereikbaar door haar ligging direct aan één van de hoofdentrees van Enschede, afslag van de A35 richting Duitsland en Amsterdam en in de nabijheid van het stadscentrum van Enschede. Ook doormiddel van het openbaar vervoer (bus) is het industrieterrein uitstekend bereikbaar.

Locatie-/omgevingsfactoren:
Het object is gesitueerd op het fraai gelegen bedrijvenpark Josink Es op korte afstand van het stadscentrum van Enschede. Onder andere KATO Kantoorinrichting, BTG Biomass Technology Group B.V., Croon Elektrotechniek, schoonmaakbedrijf Asito en ikwilvanmijnautoaf.nl zijn hier reeds gevestigd. Verder zijn op het bedrijvenpark Josink Es bedrijven van diverse aard gevestigd.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende mogelijkheid tot parkeren alsmede voor laden en lossen. Circa 9 parkeerplaatsen aanwezig.

Aanvaarding:
Aanvaarding op korte termijn in goed overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 45.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 4 maanden, 1 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Josink Hofweg 20
Plaats Enschede
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 500 m²
Kantoor oppervlakte 180 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.