>

Josink Esweg 2 , 7545 PN, Enschede

    € 2.875.000 k.k.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    TE KOOP VRIJSTAAND KANTOOR-/BEDRIJFSPAND Voor de verkoop bieden wij u aan een fraai kantoor-/bedrijfspand op het bedrijventerrein Josink Es, aan de Josink Esweg 2 te Enschede. Het object beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 1.730 m², verdeeld over een...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 1730 m²

    Downloads

    TE KOOP VRIJSTAAND KANTOOR-/BEDRIJFSPAND

    Voor de verkoop bieden wij u aan een fraai kantoor-/bedrijfspand op het bedrijventerrein Josink Es, aan de Josink Esweg 2 te Enschede. Het object beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 1.730 m², verdeeld over een drietal etages. Het object is gelegen op een ruime hoekkavel, op een zeer prominente zichtlocatie aan de Westerval, een van de belangrijkste invalswegen van Enschede.

    Het object beschikt over een ruim buitenterrein waar meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig is en/of stallingsruimte.

    Tevens biedt de huidige perceeloppervlakte de mogelijkheid voor toekomstige uitbreiding van de bebouwing en kan daarmee de toekomstig verdere groei van uw organisatie worden gefaciliteerd.

    Bestemmingsplan:
    ‘Bestemmingsplan Stadsveld-Pathmos 2009’ met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ en functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 3.2’ (zie bijlagen)

    Kadastraal:
    Gemeente: Lonneker, Sectie: N, Nummer: 10935, Groot: 3.016 m²

    Bouwjaar:
    2012

    Indeling en oppervlakte(en):
    De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.730 m² en is als volgt onderverdeeld:

    - Begane grond, kantoorruimte: ca. 785 m²
    - Begane grond, bedrijfsruimte: ca. 65 m²
    - Eerste verdieping, kantoorruimte: ca. 125 m²
    - Eerste verdieping, neven-/serverruimte: ca. 70 m²
    - Eerste verdieping, opslagruimte: ca. 30 m²
    - Tweede verdieping, kantoorruimte: ca. 655 m²

    De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

    Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

    Algemeen:
    - Volledig v.v. vloerverwarming en koeling;
    - Personenlift;
    - Ruime entree v.v. tochtsluis en een receptie/balie;
    - LED verlichting;
    - Toiletgroepen (incl. invalidentoilet);
    - Alarminstallatie;
    - Brandmeldinstallatie;
    - 45 parkeerplaatsen;
    - Terreinverlichting
    - Stalen toegangspoort;
    - Overheaddeur 1x.

    Kantoorruimte:
    - 2 Grote open kantoorruimten op de begane grond en verdieping;
    - 2 Kleine kantoor-/spreekkamers;
    - 6 Grote kantoorkamers;
    - Deels systeemplafond met verlichtingsarmaturen – industriële uitstraling;
    - Pantry op de begane grond en verdieping;
    - Professionele keuken met apparatuur op de begane grond;
    - Volledig v.v. vloerverwarming en koeling
    - Toiletgroepen;
    - LED verlichting.

    Koopsom:
    € 2.875.000,-- kosten koper.

    Zekerheidsstelling:
    Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

    Bereikbaarheid:
    Door de ligging aan één van de hoofdentrees van Enschede is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Middels de Westerval is er een directe verbinding tussen de levendige binnenstad van Enschede en de Rijksweg A35/A1.

    Omgevingsfactoren:
    Het representatieve bedrijvenpark kenmerkt zich door haar diversiteit aan kleinschalige en middelgrote bedrijven die waarde hechten aan een duurzaam bedrijfspand met een kwalitatieve uitstraling en een eigen identiteit. Daarnaast zorgt het externe parkmanagement (www.parkmanagementjosinkes.nl) o.a. voor het groenbeheer, camera bewaking en afvalstromen voor alle gevestigde ondernemers.

    Milieubodemgesteldheid:
    Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

    Locatieaanduiding:
    Het object is gesitueerd op het fraai gelegen bedrijvenpark Josink Es op korte afstand van het stadscentrum van Enschede en direct aan de Rijksweg A35. op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd Aticom B.V., The Peppermint Company, KATO Projecten en Drukkerij Roelofs

    Parkeren:
    Op eigen terrein bevinden zich ca. 45 parkeerplaatsen. Tevens beschikt het object over een overdekte fietsenstalling.

    Aanvaarding:
    Aanvaarding per direct.

    Voorbehoud:
    Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 2.875.000 k.k.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 2012
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Josink Esweg 2
    Plaats Enschede
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Kantoor

    Oppervlakte 1730 m²

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Josink Esweg 2, 7545 PN, Enschede

    Locatie

    Josink Esweg 2, 7545 PN, Enschede

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie