>
Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
7559 SP, Hengelo

Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo

€ 110 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen: Te huur functionele kantoorruimte, gesitueerd op de 1e etage van het bedrijfscomplex gelegen aan de Jan Tinbergenstraat 221 te Hengelo. De kantoorruimte maakt onderdeel uit van het bedrijfscomplex van Senro en biedt naast de kantoorruimte ook medegebruik...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 275 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 110 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Jan Tinbergenstraat 221
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 275 m²
Verdiepingen
  • 1
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    Algemeen:
    Te huur functionele kantoorruimte, gesitueerd op de 1e etage van het bedrijfscomplex gelegen aan de Jan Tinbergenstraat 221 te Hengelo. De kantoorruimte maakt onderdeel uit van het bedrijfscomplex van Senro en biedt naast de kantoorruimte ook medegebruik van de algemene toegangsruimten en medegebruik van de kantine en het dakterras.

    Bestemmingsplan:
    Het bestemmingsplan ter plaatste luidt “Bedrijventerrein Westermaat” met als bestemming “Bedrijventerrein – Campus” (zie bijlage. )

    Kadastrale gegevens:
    Gemeente Hengelo (O), sectie U, nummer 3132 (deels).

    Indeling en oppervlakte(en):
    De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 275 m² en is als volgt onderverdeeld:

    eerste verdieping - kantoorruimte - 275 m²

    De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

    Naast de onderhavige kantoorruimte kan de huurder eveneens gebruik maken van de kantine en het terras waarover het complex beschikt. In overleg met de verhuurder kan huurder tegen gereduceerde kosten eveneens deelnemen in de dagelijkse lunchfaciliteit.
    De onderhavige oppervlakte kantoorruimte bevat tevens een aandeel in de medegebruik van de kantineruimte en de entree op de begane grond.

    Opleveringsniveau:
    Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

    Kantoorruimte
    -plafonds v.v. verlichtingsarmaturen
    -aanwezige vloerbedekking
    -vloerverwarming
    -klimaatbeheersing middels een koelplafond
    -kabelgoten
    -rondom daglicht middels raampartijen

    Algemeen
    -medegebruik van de kantine en een groot dakterras
    -glasvezel aanwezig
    -parkeren op eigen terrein
    -toiletten
    -pantry

    Huurprijs kantoorruimte:
    € 110,-- m² / jaar, te vermeerderen met BTW.

    Huurtermijn:
    Minimaal 2 jaar.
    Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities.

    Verlengingstermijn:
    In goed overleg nader te bepalen.

    Servicekosten:
    € 30,-- m² / jaar, te vermeerderen met BTW (voorschotbijdrage).

    Opzegtermijn:
    6 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    BTW:
    Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

    Zekerheidsstelling:
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

    Indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Bereikbaarheid:
    De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als met eigen vervoer is zeer goed. De Rijksweg A1 ligt op slechts een paar minuten rijafstand van het object. Er zijn diverse busverbindingen vanaf het bedrijventerrein naar het centraal station.

    Omgevingsfactoren:
    Strategisch en direct gelegen aan de A1 en goed bereikbaar voor iedereen. Een toplocatie die wordt ingericht op basis van hoge kwaliteitseisen, dat is Businesspark Westermaat in Hengelo. Het Businesspark is reeds volledig ingericht met alle infrastructuur, bosschages en waterpartijen. De groene omgeving en de hoogwaardige gebouwen vormen één geheel. Dit terrein kenmerkt zich met name door haar diversiteit aan bedrijven, waar onder andere zijn gevestigd. Ikea, BCC, Van der Valk, Hanos, Bilfinger Tebodin Netherlands & Stork Plastics Machinery.

    Locatieaanduiding:
    Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Westermaat”, welke is gelegen aan de noord-west zijde van Hengelo direct aan de Rijksweg A1, richting Amsterdam en Berlijn.

    Parkeren:
    Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

    Aanvaarding:
    Aanvaarding per direct.

    Voorbehoud:
    Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

    Informatie:
    Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo
    Jan Tinbergenstraat 221, 7559 SP, Hengelo

    Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie