>
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
7559 SP, Hengelo

Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo

€ 125 p/m² p.j.

Omschrijving

Algemeen: Door de verhuizing van éénn van de huidige gebruikers komt voor de verhuur circa 3.025 m² kantoorruimte beschikbaar in een fraai en modern kantoorgebouw. Dit kantoorgebouw is centraal gelegen op bedrijvenpark Westermaat Campus te Hengelo(O). Het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 3025 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 125 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2012
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Jan Tinbergenstraat 101
Plaats Hengelo
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 3025 m²
Oppervlakte in units vanaf 414 m²
Verdiepingen
  • 4
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Door de verhuizing van éénn van de huidige gebruikers komt voor de verhuur circa 3.025 m² kantoorruimte beschikbaar in een fraai en modern kantoorgebouw. Dit kantoorgebouw is centraal gelegen op bedrijvenpark Westermaat Campus te Hengelo(O). Het kantoorgebouw is verdeeld over vier etages met grote vloervelden Op eigen terrein zijn circa 107 parkeerplaatsen en het geheel beschikt over een hoog afwerkings- en opleveringsniveau.

De kantoorruimtes zijn vrij indeelbaar en de faciliterende voorzieningen, zoals de pantry’s, de kantine en toiletgroepen zijn fraai en modern afgewerkt.

Kortom, dit kantoorgebouw maakt een zeer verzorgde indruk en voldoet aan de eisen die u in de huidige tijd van een kantoorgebouw mag verwachten!

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Westermaat” met als enkelbestemming volgens artikel 6 van de bestemmingsvoorschriften “Bedrijventerrein – Campus” (zie bijlage).

Bouwjaar:
2012.

Indeling en oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 3.025 m² en is verdeeld over vier etages.
Verhuur is mogelijk in units vanaf 414 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- representatieve entree;
- kantine op de begane grond;
- systeemplafonds met energiezuinige verlichting;
- pantry’s en toiletgroepen per etage;
- lift;
- totaal meer dan 100 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Parkeerplaatsen: € 300,-- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met btw

Huurtermijn:
5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als met eigen vervoer is zeer goed. De Rijksweg A1 ligt op slechts een paar minuten rijafstand van het object. Er zijn diverse busverbindingen vanaf het bedrijventerrein naar het centraal station

Omgevingsfactoren:
Strategisch en direct gelegen aan de A1 en goed bereikbaar voor iedereen. Een toplocatie die wordt ingericht op basis van hoge kwaliteitseisen, dat is Businesspark Westermaat in Hengelo. Het Businesspark is reeds volledig ingericht met alle infrastructuur, bosschages en waterpartijen. De groene omgeving en de hoogwaardige gebouwen vormen één geheel. Dit terrein kenmerkt zich met name door haar diversiteit aan bedrijven, waar onder andere zijn gevestigd. Ikea, BCC, Van der Valk, Hanos & Stork Plastics Machinery.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Westermaat - Campus”, welke is gelegen aan de noord-west zijde van Hengelo direct aan de Rijksweg A1, richting Amsterdam en Berlijn.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 107 parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo
Jan Tinbergenstraat 101, 7559 SP, Hengelo

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie